Maison à vendre - Oosterzele RBW18067

Houtemstraat 26 9860 Oosterzele

595 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 177
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Houtemstraat 26 9860 Oosterzele

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Description

- Bezoekdag: ZA 20/06 (VM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Deze moderne en instapklare open bebouwing biedt hedendaags wooncomfort in een rustige, groene en landelijke omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de Europaweg (N42) geniet u van een uitstekende bereikbaarheid richting Gent, Sint-Lievens-Houtem en de omliggende gemeenten. Ook winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving en zijn vlot bereikbaar. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, met aansluitend toegang tot zowel de bureauruimte als de leefruimte. De lichtrijke leefruimte vormt één aangenaam geheel met zeer kwalitatieve open keuken, voorzien van een kookeiland. Via het grote schuifraam met muggenraam bereikt u het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin, waar ook een moderne tuinberging voorzien is. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast nog een praktische, volledig ingerichte berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige, lichtrijke slaapkamers, waarvan één is voorzien van een ingebouwde open dressing. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een modern badkamermeubel met lavabo en verlichte spiegel. De nachthal geniet van extra natuurlijke lichtinval dankzij de lichtkoepel. Daarnaast is er op deze verdieping nog een extra doucheruimte aanwezig. Parkeren vormt hier geen enkel probleem: vooraan de woning zijn drie privatieve staanplaatsen voorzien, aangevuld met een carport. Dit maakt het geheel ook bijzonder interessant voor zelfstandigen of vrije beroepen. Tot slot beschikt de woning over diverse sterke troeven zoals een gunstig EPB, conforme elektrische keuring, zonnewering, kwalitatieve blokdeuren, ventilatiesysteem type C en een alarmsysteem met camerabewaking. Deze elementen zorgen samen voor een hoog wooncomfort, veiligheid en energiezuinigheid. De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper behoudt zich het recht voor om een bod al dan niet te aanvaarden. Een unieke kans voor wie modern wonen wil combineren met rust, ruimte en een vlotte verbinding. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via Tel 053 89 99 66 of Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 135 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

499 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Référence PEB

44052-G-OMV_2018147392/EP16001/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW18067 Réf. vendeur: 09a390e9-c525-4deb-91a4-90099e921ecf Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Madelief

1,4 km 5' 1,3 km 1' 50'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Leefschool Oosterzele

1,3 km 4' 1,3 km 2' 22'' 1,1 km 4' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Leefschool Oosterzele

1,3 km 4' 1,3 km 2' 22'' 1,1 km 4' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

5,5 km 19' 4,8 km 4' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren

0 m 0''

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

0 m 0''

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

0 m 0''

Gares

Moortsele

4,3 km 23' 5,7 km 6' 3,2 km 11' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Ionity Wetteren Zuid

5,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Melle Gem.huis

7,8 km 26' 7 km 25' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Aldi Oosterzele

319 m 1' 3'' 319 m 24'' 319 m 4' 319 m 4'

Louis Delhaize Oosterzele

1,5 km 5' 1,5 km 2' 59'' 1,3 km 6' 1,4 km 17'

Carrefour Market Scheldewindeke

3,5 km 12' 3,5 km 6' 3,1 km 17' 3,5 km 43'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,1 km 14'

Éducation

Vivre près de Houtemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "Mariagaard Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf Madelief" est à 17 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 4 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren, De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Oosterzele" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oosterzele" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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