Maison à vendre - Oosterzele RBW20466

Hofkouter 6 9860 Oosterzele

475 000 €

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RBW20466

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Bent u op zoek naar een verzorgde woning met voldoende ruimte, een praktische indeling en een rustige ligging? Dan is deze charmante gezinswoning in Scheldewindeke zeker een bezoek waard! Deze woning is gelegen op een perceel van 507 m² en biedt alle comfort voor wie graag ruim en praktisch woont. Indeling gelijkvloers: Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met praktische berging. Verder beschikt de woning over een ruime slaapkamer, een badkamer, een garage en een carport. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het gezellige terras en de aangename tuin met tuinhuis, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u de nachthal, een apart toilet en twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er extra bergruimte voorzien, ideaal voor het opbergen van spullen. Zolder: Via een uitklapbare trap bereikt u de geïsoleerde zolder, die tal van mogelijkheden biedt als extra opslagruimte. Troeven van deze woning ✅ Perceel van 507 m² ✅ 3 volwaardige slaapkamers ✅ Garage én carport ✅ Aangename tuin met terras en tuinhuis ✅ Geïsoleerde zolder ✅ Praktische en gezinsvriendelijke indeling ✅ EPC-label C (geen renovatieverplichting) Deze woning combineert ruimte, comfort en een gunstige ligging in het gezellige Scheldewindeke, deelgemeente van Oosterzele. 📞 Interesse in een bezoek? Contacteer Vastgoed Sinnaeve en ontdek zelf de mogelijkheden van deze mooie woning!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

507 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Référence PEB

20260612-0003892697-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW20466 Réf. vendeur: 8980837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Blokkentoren

335 m 1' 7'' 335 m 40'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

325 m 1' 5'' 325 m 38'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

325 m 1' 5'' 325 m 38'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

6,6 km 23' 6,4 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

22,8 km 17'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

697 m 8'

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

697 m 8'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

703 m 8'

Gares

Scheldewindeke

659 m 2' 37'' 639 m 1' 22'' 659 m 8' 659 m 8'

Bornes de recharge

Cijnsweg

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanje

7 km 23' 5,9 km 30' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Carrefour Market Scheldewindeke

530 m 1' 46'' 530 m 1' 8'' 530 m 6' 530 m 6'

Louis Delhaize Oosterzele

1,9 km 7' 1,9 km 2' 57'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Oosterzele

2,9 km 11' 3 km 5' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

10,4 km 15'

Transports

Habiter à proximité de Hofkouter, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (17 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Scheldewindeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oosterzele" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oosterzele" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Mariagaard Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf De Blokkentoren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 15 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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