Maison à vendre - Oosterzele RBW27436

Dorp 21 9860 Oosterzele

184 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Dorp 21 9860 Oosterzele

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Description

Bent u op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden? Deze centraal gelegen woning in het hart van Oosterzele biedt een unieke kans voor investeerders of projectontwikkelaars. De woning dient volledig gerenoveerd te worden, aantrekkelijke ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Een absolute troef is de ruime en mooie tuin, waar u in alle rust kunt genieten van groen en privacy. Het perceel biedt bovendien interessante mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Dankzij de centrale ligging, het ruime perceel en het aanzienlijke potentieel vormt deze eigendom een buitenkans voor wie op zoek is naar een pand met toekomstperspectief.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Roxanne op Tel 0496/85.09.62 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 184 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

400 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

578 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW27436 Réf. vendeur: 7736057 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Appelboompje

286 m 57'' 286 m 41'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Leefschool Oosterzele

159 m 42'' 159 m 22'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Leefschool Oosterzele

159 m 42'' 159 m 22'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

5 km 18' 4,6 km 5' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14 km 11'

Bus

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

71 m 51''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

71 m 51''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

71 m 51''

Gares

Moortsele

3 km 19' 3 km 4' 2 km 11' 3 km 36'

Bornes de recharge

Ionity Wetteren Zuid

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Salisburylaan

7,4 km 25' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Louis Delhaize Oosterzele

230 m 50'' 230 m 33'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Aldi Oosterzele

963 m 3' 963 m 2' 1'' 931 m 12' 963 m 12'

Carrefour Market Scheldewindeke

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2,2 km 17' 2,3 km 27'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,8 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de Dorp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Oosterzele" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oosterzele" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Helan Kinderopvang - Appelboompje" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Mariagaard Eerste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Leefschool Oosterzele" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 15 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

vlm rapport_24032026.pdf

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ovam_bodemattest.pdf

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epc-26-03010_-_immo-attest_-_oosterzele_-_dorp_21_-_epc_attest.pdf

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actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44052c056100d003).pdf

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actamaps overstromingsrapport (44052c056100d003).pdf

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actamaps - dorp 21, 9860 oosterzele (44052c056100d003).pdf

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export-cadgis.pdf

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