Maison à vendre - Oosterzele RBW27436

Dorp 21 9860 Oosterzele

184 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Dorp 21 9860 Oosterzele

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Description

Bent u op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden? Deze centraal gelegen woning in het hart van Oosterzele biedt een unieke kans voor investeerders of projectontwikkelaars. De woning dient volledig gerenoveerd te worden, aantrekkelijke ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Een absolute troef is de ruime en mooie tuin, waar u in alle rust kunt genieten van groen en privacy. Het perceel biedt bovendien interessante mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Dankzij de centrale ligging, het ruime perceel en het aanzienlijke potentieel vormt deze eigendom een buitenkans voor wie op zoek is naar een pand met toekomstperspectief.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Roxanne op Tel 0496/85.09.62 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 184 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

400 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

578 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW27436 Réf. vendeur: 7736057 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Appelboompje

286 m 57'' 286 m 41'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Leefschool Oosterzele

159 m 42'' 159 m 22'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Leefschool Oosterzele

159 m 42'' 159 m 22'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

5 km 18' 4,6 km 5' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14 km 11'

Bus

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

71 m 51''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

71 m 51''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

71 m 51''

Gares

Moortsele

3 km 19' 3 km 4' 2 km 11' 3 km 36'

Bornes de recharge

Ionity Wetteren Zuid

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Salisburylaan

7,4 km 25' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Louis Delhaize Oosterzele

230 m 50'' 230 m 33'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Aldi Oosterzele

963 m 3' 963 m 2' 1'' 931 m 12' 963 m 12'

Carrefour Market Scheldewindeke

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2,2 km 17' 2,3 km 27'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,8 km 15'

Éducation

Habiter à proximité de Dorp, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Leefschool Oosterzele" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Appelboompje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Mariagaard Eerste Graad" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (5 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Moortsele" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Oosterzele" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oosterzele" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec une station située à 1 minute à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

vlm rapport_24032026.pdf

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vip_summary - 2026-04-20t133238.881.pdf

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ovam_bodemattest.pdf

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epc-26-03010_-_immo-attest_-_oosterzele_-_dorp_21_-_epc_attest.pdf

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actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44052c056100d003).pdf

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actamaps overstromingsrapport (44052c056100d003).pdf

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actamaps - dorp 21, 9860 oosterzele (44052c056100d003).pdf

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export-cadgis.pdf

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