Maison à vendre - Oosterzele RBW27436 Option

Dorp 21 9860 Oosterzele

184 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Dorp 21 9860 Oosterzele

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Description

Bent u op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden? Deze centraal gelegen woning in het hart van Oosterzele biedt een unieke kans voor investeerders of projectontwikkelaars. De woning dient volledig gerenoveerd te worden, aantrekkelijke ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Een absolute troef is de ruime en mooie tuin, waar u in alle rust kunt genieten van groen en privacy. Het perceel biedt bovendien interessante mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Dankzij de centrale ligging, het ruime perceel en het aanzienlijke potentieel vormt deze eigendom een buitenkans voor wie op zoek is naar een pand met toekomstperspectief.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Roxanne op Tel 0496/85.09.62 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 184 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

400 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

578 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW27436 Réf. vendeur: 7736057 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Appelboompje

286 m 57'' 286 m 41'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Leefschool Oosterzele

159 m 42'' 159 m 22'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Leefschool Oosterzele

159 m 42'' 159 m 22'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

5 km 18' 4,6 km 5' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14 km 11'

Bus

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

71 m 51''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

71 m 51''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

71 m 51''

Gares

Moortsele

3 km 19' 3 km 4' 2 km 11' 3 km 36'

Bornes de recharge

Ionity Wetteren Zuid

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Salisburylaan

7,4 km 25' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Louis Delhaize Oosterzele

230 m 50'' 230 m 33'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Aldi Oosterzele

963 m 3' 963 m 2' 1'' 931 m 12' 963 m 12'

Carrefour Market Scheldewindeke

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2,2 km 17' 2,3 km 27'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,8 km 15'

Magasins

Habiter à proximité de Dorp, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Oosterzele" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oosterzele" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Moortsele" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Helan Kinderopvang - Appelboompje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Leefschool Oosterzele" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Mariagaard Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

vlm rapport_24032026.pdf

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vip_summary - 2026-04-20t133238.881.pdf

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ovam_bodemattest.pdf

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epc-26-03010_-_immo-attest_-_oosterzele_-_dorp_21_-_epc_attest.pdf

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actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44052c056100d003).pdf

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actamaps overstromingsrapport (44052c056100d003).pdf

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actamaps - dorp 21_ 9860 oosterzele (44052c056100d003).pdf

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export-cadgis.pdf

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