Toerisme
Dit pand, dicht bij Dorp, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.
Huis te koop, Oosterzele RBW27436 In optie
Dorp 21, 9860 Oosterzele
184 000 €
2 Slaapkamer(s)
121 m²
1 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden? Deze centraal gelegen woning in het hart van Oosterzele biedt een unieke kans voor investeerders of projectontwikkelaars. De woning dient volledig gerenoveerd te worden, aantrekkelijke ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Een absolute troef is de ruime en mooie tuin, waar u in alle rust kunt genieten van groen en privacy. Het perceel biedt bovendien interessante mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Dankzij de centrale ligging, het ruime perceel en het aanzienlijke potentieel vormt deze eigendom een buitenkans voor wie op zoek is naar een pand met toekomstperspectief.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Roxanne op Tel 0496/85.09.62 .
Een absolute troef is de ruime en mooie tuin, waar u in alle rust kunt genieten van groen en privacy. Het perceel biedt bovendien interessante mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Dankzij de centrale ligging, het ruime perceel en het aanzienlijke potentieel vormt deze eigendom een buitenkans voor wie op zoek is naar een pand met toekomstperspectief.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Roxanne op Tel 0496/85.09.62 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1874
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
184 000 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
121 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Elektriciteit
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
400 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
578 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Ja
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
vlm rapport_24032026.pdf
Download
vip_summary - 2026-04-20t133238.881.pdf
Download
ovam_bodemattest.pdf
Download
epc-26-03010_-_immo-attest_-_oosterzele_-_dorp_21_-_epc_attest.pdf
Download
actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44052c056100d003).pdf
Download
actamaps overstromingsrapport (44052c056100d003).pdf
Download
actamaps - dorp 21_ 9860 oosterzele (44052c056100d003).pdf
Download
export-cadgis.pdf
Download
De buurt
Opleiding
Helan Kinderopvang - Ollie Otter
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Leefschool Oosterzele
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Leefschool Oosterzele
Basisscholen
Mariagaard Eerste Graad
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
451 - Zottegem - Wetteren
Bus
49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters
45 - Zottegem - Wetteren
Moortsele
Treinstations
Ionity Wetteren Zuid
Laadstations
Cambio - Salisburylaan
Autodelen
Winkelen
Louis Delhaize Oosterzele
Winkels
Aldi Oosterzele
Carrefour Market Scheldewindeke
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Brussel
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Oosterzele (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Oosterzele (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Scheldewindeke (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.
Onderwijs
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Ollie Otter", op 4 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Mariagaard Eerste Graad" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Moortsele" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 5 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 11 minuten.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 45 - Zottegem - Wetteren, 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters, 451 - Zottegem - Wetteren met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan