Maison à vendre - Oosterzele RBW47290

Poststraat 7B 9860 Oosterzele

495 000 €

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RBW47290

  • 3 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

- Bezoekdag: ZA 25/7 (VM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Deze recente halfopen BEN-woning uit 2017 combineert een kwalitatieve afwerking met hedendaags wooncomfort en een uitstekende energieprestatie. De woning is rustig gelegen, geniet van een vlotte bereikbaarheid richting Gent en de autosnelweg en bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een gastentoilet, drie slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een praktische wasplaats/technische ruimte en een ruime dressing met maatkasten. De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte (46m²) met airconditioning en een hoogwaardige gietvloer, evenals een volledig ingerichte open keuken met kookeiland en aansluitende berging. Vanuit de leefruimte bereikt u het zonnige terras van 30m². Buiten beschikt de woning over een volledig afgesloten tuin, een tweede terras, een garage, een oprit en een dubbele carport. Dankzij de lucht-waterwarmtepomp met vloerverwarming, ventilatiesysteem D, 15 zonnepanelen, regenwaterrecuperatie en een EPC van slechts 24 kWh/m²/jaar (E12) geniet u van een bijzonder energiezuinige woning. De elektriciteit is conform en de woning is volledig instapklaar. De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandeling. De verkoper is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Hebben we u warm gemaakt voor een bezoek? Laat het ons zeker weten! Voor meer info of een bezoek: bel Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 736 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

145 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface constructible

304 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

24 kWh/m²/an

Référence PEB

44052-G-2015/136/EP18297/A677/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW47290 Réf. vendeur: 7f88f269-f666-4a5f-b2d8-e76999d5c540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kevertjes

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegwijzer

369 m 1' 21'' 81 m 9'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wegwijzer

369 m 1' 21'' 81 m 9'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

7 km 32' 10,1 km 10' 6,3 km 36' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,3 km 8'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

2,2 km 27'

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

2,2 km 27'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

2,2 km 27'

Gares

Balegem-Dorp

750 m 2' 50'' 702 m 1' 24'' 565 m 9' 750 m 9'

Bornes de recharge

Cijnsweg

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanje

8,8 km 29' 7,5 km 41' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Carrefour Market Scheldewindeke

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 16' 2,3 km 27'

Louis Delhaize Oosterzele

3,4 km 13' 3,6 km 5' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Aldi Oosterzele

3,6 km 16' 4,2 km 5' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,5 km 30'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

12,1 km 18'

Magasins

Ce bien à Balegem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Scheldewindeke" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oosterzele" (5 minutes en voiture), "Aldi Oosterzele" (5 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Wegwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kevertjes" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Balegem-Dorp" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 18 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec une voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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