Maison à vendre - Machelen RBW45885

Kleinaert 2 9870 Machelen

473 000 €

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RBW45885

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Maison neuve spacieuse, moderne et de qualité avec 3 chambres ! Situation idéale : dans une rue calme en impasse, tout en étant proche des commerces, écoles, transports en commun, etc. Composition : hall d’entrée avec toilette séparée, grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée avec ÎLOT central et coin petit-déjeuner, grande buanderie/pratique espace de rangement, grand garage avec porte sectionnelle. TERRASSE entièrement aménagée et ALLÉE privée ! À l’étage se trouvent le hall de nuit, 3 vraies chambres et la salle de bains (double lavabo, baignoire et douche à l’italienne). Grand grenier de rangement accessible via une trappe. POINTS FORTS : ÉCONOME EN ÉNERGIE, pompe à chaleur avec chauffage par le sol, 8 panneaux solaires, 2 citernes d’eau de pluie de 10.000 litres raccordées, vitrages super-isolants avec châssis en aluminium, matériaux de qualité. 21 % TVA. Plus d'infos ou une visite : Contact ou Tel +32 470 38 47 88 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 473 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

350 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45885 Réf. vendeur: 65422 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minouchie

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olsene

965 m 3' 1,1 km 1' 51'' 769 m 12' 965 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olsene

965 m 3' 1,1 km 1' 51'' 769 m 12' 965 m 12'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

5,7 km 20' 6,6 km 8' 5 km 40' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

498 m 6'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

527 m 6'

De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze

2,5 km 30'

Gares

Waregem

5,9 km 20' 6,7 km 8' 5,1 km 39' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,1 km 1º 15' 29,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

2 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Wontergem Kerk

6,7 km 25' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Olsene Kerk

688 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Olsene

374 m 1' 19'' 374 m 43'' 374 m 4' 374 m 4'

Okay Zulte

758 m 2' 31'' 758 m 54'' 616 m 9' 758 m 9'

Aldi Zulte

1,3 km 4' 1,3 km 1' 34'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Waregem Golf

8,7 km 12'

Tourisme

Ce bien à Olsene bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze avec une station située à 30 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Olsene Kerk" à 8 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 20 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Olsene" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Zulte" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zulte" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Olsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Minouchie" est à 27 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vives Waregem-Tielt" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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