Maison à vendre - Machelen RBW72748

Kleinaert 2 9870 Machelen

473 000 €

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RBW72748

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Maison neuve spacieuse, moderne et de qualité avec 3 chambres ! Situation idéale : dans une rue calme en impasse, tout en étant proche des commerces, écoles, transports en commun, etc. Composition : hall d’entrée avec toilette séparée, grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée avec ÎLOT central et coin petit-déjeuner, grande buanderie/pratique espace de rangement, grand garage avec porte sectionnelle. TERRASSE entièrement aménagée et ALLÉE privée ! À l’étage se trouvent le hall de nuit, 3 vraies chambres et la salle de bains (double lavabo, baignoire et douche à l’italienne). Grand grenier de rangement accessible via une trappe. POINTS FORTS : ÉCONOME EN ÉNERGIE, pompe à chaleur avec chauffage par le sol, 8 panneaux solaires, 2 citernes d’eau de pluie de 10.000 litres raccordées, vitrages super-isolants avec châssis en aluminium, matériaux de qualité. 21 % TVA. Plus d'infos ou une visite : Contact ou Tel +32 470 38 47 88 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 473 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

350 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72748 Réf. vendeur: 70686 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minouchie

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olsene

965 m 3' 1,1 km 1' 51'' 769 m 12' 965 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olsene

965 m 3' 1,1 km 1' 51'' 769 m 12' 965 m 12'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

5,7 km 20' 6,6 km 8' 5 km 40' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

498 m 6'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

527 m 6'

De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze

2,5 km 30'

Gares

Waregem

5,9 km 20' 6,7 km 8' 5,1 km 39' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,1 km 1º 15' 29,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

2 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Wontergem Kerk

6,7 km 25' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Olsene Kerk

688 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Olsene

374 m 1' 19'' 374 m 43'' 374 m 4' 374 m 4'

Okay Zulte

758 m 2' 31'' 758 m 54'' 616 m 9' 758 m 9'

Aldi Zulte

1,3 km 4' 1,3 km 1' 34'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Waregem Golf

8,7 km 12'

Transports

Vivre à Olsene offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waregem" est à moins de 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Olsene Kerk".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Olsene" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Zulte" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zulte" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Minouchie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Vives Waregem-Tielt" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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