• 4 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Oude Heirbaan 125 9870 Zulte

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Description

Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse pour toute la famille ? Cette maison mitoyenne bénéficie d'un excellent emplacement dans un quartier accueillant pour les enfants.

L'espace de vie riche en lumière est relié de manière transparente à la cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et socialiser. De grandes fenêtres apportent la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre qui peut être utilisée comme bureau.

Aux étages supérieurs, il y a 3 chambres de taille normale, parfaites pour les familles ou pour ceux qui souhaitent créer un bureau ou une pièce de loisir.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin orienté au sud, où il est agréable de s'attarder les jours ensoleillés. Le jardin offre beaucoup d'intimité et est l'endroit idéal pour une terrasse, une aire de jeux.

Atouts supplémentaires :

- Allée avec parking
- Grenier aménagé
- Sécurité amiante
- Electricité conforme

Cette propriété est idéale pour les familles souhaitant une vie confortable dans un quartier calme, avec des écoles, des magasins et des transports publics à proximité.


Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Contactez Ruben au Tel 0479/ 03 90 17 ou par email Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

304 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

510 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

12/07/2010

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT79175 Réf. vendeur: 6958539 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Melodie 0.0

3,1 km 18' 3,8 km 4' 1,8 km 26' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

698 m 3' 947 m 1' 14'' 698 m 8' 698 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

698 m 3' 947 m 1' 14'' 698 m 8' 698 m 8'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

6,5 km 22' 7,8 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,3 km 8'

Bus

De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt

71 m 51''

De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze

74 m 53''

Gares

Aarsele

5 km 21' 7,7 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,4 km 1º 27' 33 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Irs Solar

7,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Martinusparking

6 km 20' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Comarkt Machelen

4,4 km 24' 5,6 km 6' 3 km 26' 4,4 km 53'

Spar Dentergem

4,8 km 20' 6,5 km 6' 3,4 km 24' 4,8 km 58'

Proxy Delhaize Olsene

4,7 km 16' 4,9 km 5' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Golfs

Waregem Golf

17,2 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt Machelen" (6 minutes en voiture), "Spar Dentergem" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Olsene" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze, De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.

Éducation

"Melodie 0.0" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Erasmusatheneum Deinze" à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Martinusparking".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Irs Solar") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Aarsele") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers se trouve à 30 minutes en voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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Documents

ABA_44025B030100M000_20250510243.pdf

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VGI_Uittreksel_2025-06-10 10_35_07Z.pdf

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VIP-00529271.pdf

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sbestattest Oude Heirbaan 125, 9800 Deinze.pdf

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Certificaat-20201112-0002338682-RES-1.pdf

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