Maison à vendre - Zulte RBT86506

Oeselgemstraat 53 9870 Zulte

230 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86506

  • 2 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison située au 53 Oeselgemstraat à Zulte offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et privilégié. Construite en 1939, cette habitation bien entretenue se trouve entre les berges de la Leie et le centre-ville de Zulte, facilitant l’accès aux commerces, restaurants et autres services essentiels. La propriété dispose d’un jardin privé, d’une terrasse équipée d’un parasol solaire, ainsi que d’un garage accessible via une sortie pratique à l’arrière, ce qui facilite le stationnement. L’intérieur de la maison se compose d’un hall d’entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec une grande fenêtre offrant une vue sur le jardin. La cuisine fonctionnelle est reliée à une cave sèche, au jardin et à un petit espace de rangement actuellement utilisé comme buanderie, connecté à la salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, et une mezzanine ou espace supplémentaire pouvant servir de chambre d’appoint, de bureau ou de zone de loisirs. La propriété dispose également d’une cheminée en bois dans le salon, idéale pour des soirées cosy. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain d’environ 249 m² avec une terrasse ensoleillée et un abri de jardin. La propriété est équipée de plusieurs éléments pratiques tels qu’un récupérateur d’eau de 2000 litres, des volets roulants automatisés à l’avant, une chaudière à mazout récente (datant de 3 ans) et un chauffage au mazout. La localisation stratégique permet de profiter d’un environnement serein tout en restant proche des commodités urbaines, avec une disponibilité souhaitée dès le 1er janvier 2026.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

249 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Référence PEB

20250526-0003607077-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT86506 Réf. vendeur: Oeselgemstraat 53 - Zulte Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minouchie

1,2 km 4' 1,2 km 2' 12'' 978 m 11' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zulte

589 m 1' 59'' 589 m 58'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Zulte

653 m 2' 30'' 658 m 1' 7'' 561 m 8' 653 m 8'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

4,3 km 15' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

621 m 7'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

669 m 8'

Gares

Waregem

4,4 km 15' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,6 km 1º 10' 28 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

440 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

7,9 km 29' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Carrefour Market Zulte

860 m 3' 872 m 1' 8'' 730 m 9' 730 m 9'

Aldi Zulte

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 966 m 12' 966 m 12'

Okay Zulte

1,3 km 6' 1,5 km 1' 37'' 880 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,8 km 24'

Musées

Site Battlekart

39,4 km 27'

Golfs

Waregem Golf

7,3 km 10'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kruishoutem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 94 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zulte") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Une gare SNCB ("Waregem") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 24 minutes en voiture.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".À 10 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Minouchie" à 14 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vives Waregem-Tielt" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Zulte", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zulte" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zulte" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Zulte" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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