Maison à vendre - Zulte RBU03626

Oude Weg 81 9870 Zulte

465 000 €

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RBU03626

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Zulte, cette résidence à vendre au prix de 465 000 € offre une belle opportunité pour ceux recherchant un compromis entre espace de vie et potentiel professionnel. La propriété, construite en 1987, dispose de deux niveaux comprenant un rez-de-chaussée entièrement aménagé pour une activité professionnelle, avec plusieurs pièces dédiées, une grande garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une entrée séparée facilitant la coexistence d'un espace privé et d'un espace de travail. La configuration permet d'envisager une reconversion ou une extension selon vos besoins. À l'étage, la maison propose un espace de vie lumineux avec une grande pièce principale dotée de fenêtres offrant une vue agréable sur le jardin, ainsi qu’un balcon. La cuisine équipée bénéficie d’une buanderie attenante. La zone nuit comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains équipées, dont une avec une baignoire. La présence d’un sauna dans la pièce de rangement supplémentaire ajoute un confort appréciable. La propriété bénéficie également d’un chauffage électrique, de double vitrage, et de plusieurs équipements modernes comme des panneaux solaires (26 unités) pour réduire la consommation d’énergie. Le terrain de 800 m² accueille un magnifique jardin verdoyant propice à la détente ou à des activités extérieures. Des places de parking sont disponibles devant la maison ainsi que dans la rue. La localisation proche du centre de Zulte et à proximité de Waregem, tout en étant facilement accessible depuis Gand et Kortrijk, en fait un lieu idéal pour conjuguer vie urbaine et tranquillité. La maison est disponible à partir du 1er mai 2026, ce qui laisse du temps pour envisager votre projet d'aménagement ou de rénovation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A partir du : 01/05/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

800 m²

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

20250519-0003604402-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU03626 Réf. vendeur: Oude Weg 81 - Zulte Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mimosa

45 m 9'' 45 m 5'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zulte

800 m 4' 1,4 km 2' 25'' 677 m 9' 800 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Zulte

631 m 2' 18'' 1,3 km 2' 25'' 565 m 8' 629 m 8'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

3 km 10' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3 km 37'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

965 m 12'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

952 m 11'

Gares

Waregem

3,2 km 11' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,6 km 1º 6' 27,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

1,2 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

7,8 km 28' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Carrefour Market Zulte

1,3 km 5' 1,4 km 2' 21'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Aldi Zulte

1,6 km 5' 1,7 km 2' 37'' 1,5 km 16' 1,6 km 19'

Okay Zulte

1,9 km 7' 2 km 2' 51'' 1,9 km 16' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35 km 23'

Musées

Site Battlekart

38,5 km 26'

Golfs

Waregem Golf

6,9 km 9'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zulte" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zulte" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Zulte" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zulte") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kruishoutem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 94 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vives Waregem-Tielt" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Zulte", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Mimosa" à 1 minute à la marche.

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