• 2 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Aertstraat 9 9870 Zulte

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Description

Cette construction ouverte, spacieuse et lumineuse, est entièrement prête à emménager et allie confort et agencement pratique.

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée agréable qui donne accès à un bureau séparé, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou qui souhaitent disposer d'un espace calme pour leurs loisirs. Le salon spacieux bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et offre une vue magnifique sur le jardin paysager. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils modernes et d'un espace de rangement suffisant. Le débarras, adjacent à la cuisine, mène au garage.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bains élégante et confortable.

À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, parfaites pour vous détendre. Le jardin paysager offre à la fois intimité et tranquillité.

Cette maison est un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale prête à emménager, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle.

Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
Contactez Ruben au Tel 0479/ 03 90 17 ou envoyez un e-mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1143 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

10/10/2016

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU23090 Réf. vendeur: 6355242 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minouchie

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 19' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olsene

836 m 2' 47'' 856 m 1' 30'' 610 m 10' 836 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olsene

836 m 2' 47'' 856 m 1' 30'' 610 m 10' 836 m 10'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

5,8 km 20' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

379 m 5'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

610 m 7'

De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze

2,3 km 27'

Gares

Waregem

5,9 km 20' 6,8 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,2 km 1º 15' 29 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

2,1 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

6,2 km 22' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Olsene Kerk

559 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Olsene

460 m 1' 36'' 460 m 44'' 460 m 6' 460 m 6'

Okay Zulte

844 m 2' 48'' 844 m 55'' 774 m 10' 844 m 10'

Aldi Zulte

1,3 km 4' 1,3 km 1' 22'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Waregem Golf

13,2 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olsene", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Minouchie" à 28 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Vives Waregem-Tielt", à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kruishoutem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 74 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 4 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Zulte") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Une gare SNCB ("Waregem") est située à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Olsene Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Olsene" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Zulte" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zulte" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

12 VGI_Uittreksel_2025-01-17 11_14_43Z.pdf

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3 VIP-00408654.pdf

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4 VIP-00408655.pdf

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5 EPC Certificaat-20250204-0003519392-RES-1.pdf

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7 Asbestattest Aertstraat 9, 9870 Zulte (2)[64].pdf

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11 VGI_Uittreksel_2025-01-17 11_13_58Z.pdf

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