• 3 Chambre(s)
  • 290
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Waalstraat 120 9870 Zulte

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Description

Située à Zulte, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur résidentiel recherché. Avec un prix attractif de 458 000 €, cette maison se distingue par ses caractéristiques modernes et ses nombreux atouts, répondant parfaitement aux attentes des familles à la recherche d’un espace spacieux et fonctionnel. La propriété offre une surface habitable généreuse de 290 m², répartie intelligemment sur un terrain de 677 m², avec une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L’architecture soignée et les finitions de haute qualité en font une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs. À l’intérieur, cette maison se compose de trois chambres confortables de différentes tailles (19 m², 16 m² et 10 m²), idéales pour accueillir famille ou invités. La pièce principale de 30 m² sert d’espace de vie convivial, complétée par une salle à manger attenante, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. La cuisine ouverte entièrement équipée facilite la préparation des repas dans un cadre moderne et pratique. La maison dispose également de deux salles de bains (dont une de 12 m² avec baignoire et lavabo), ainsi que de quatre toilettes, assurant confort et commodité pour tous les occupants. Un bureau de 32 m² offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. La présence d’une buanderie, d’un garage avec sectionnelle électrique, ainsi qu’un espace extérieur comprenant une terrasse de 25 m² et un jardin orienté sud-ouest, complète parfaitement cet ensemble résidentiel. L’aspect énergétique constitue un point fort indéniable de cette maison, classée en label B, grâce à ses 44 panneaux solaires certifiés et sa pompe à chaleur moderne. La conformité électrique et le certificat EPC (consommation estimée à 140 kWh/m²/an) attestent de la performance énergétique du bâtiment, garantissant des coûts d’utilisation maîtrisés. De plus, la propriété est équipée de plusieurs équipements pratiques comme un parlofon, un système d’alimentation en eau avec trois réservoirs de 10 000 litres, et possède une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et du centre-ville. La tranquillité d’esprit est renforcée par la présence d’un portail automatique, d’un carport, et d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. En résumé, cette maison à Zulte incarne l’équilibre parfait entre confort moderne, efficacité énergétique et emplacement idéal. Son accès facile à toutes les commodités locales en fait un choix privilégié pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et praticité. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter directement le propriétaire pour obtenir plus d’informations ou fixer un rendez-vous. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une résidence clé en main dans cette région dynamique et accueillante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 458 000 €
  • Revenu cadastral: 823 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

290 m²

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

32 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

677 m²

Surface constructible

160 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Référence PEB

0003654174

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27157 Réf. vendeur: 4145410 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minouchie

71 m 14'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Zulte 'De Vijf Wegen'

61 m 12'' 61 m 7'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Zulte 'De Vijf Wegen'

61 m 12'' 61 m 7'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

3,6 km 12' 4,3 km 6' 3,2 km 34' 3,6 km 43'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 6'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

599 m 7'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

612 m 7'

Gares

Waregem

3,7 km 12' 4,2 km 6' 3,4 km 32' 3,7 km 45'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,7 km 1º 10' 25,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

1,3 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

6,7 km 24' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zulte Centrum - Standbeeld

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Zulte

642 m 2' 8'' 642 m 1' 17'' 618 m 8' 642 m 8'

Aldi Zulte

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 942 m 13' 1,1 km 13'

Okay Zulte

1,5 km 5' 1,5 km 2' 18'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

33,7 km 25'

Musées

Site Battlekart

37,3 km 27'

Golfs

Waregem Golf

6,4 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vives Waregem-Tielt" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Zulte 'De Vijf Wegen'", à seulement 1 minute à vélo."Minouchie" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Transports

À environ 24 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kruishoutem".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Zulte Centrum - Standbeeld".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Zulte") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Waregem") est située à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (27 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Zulte" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zulte" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Zulte" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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