Maison à vendre - Zulte RBU61591

Donkerstraat 49 9870 Zulte

275 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Donkerstraat 49 9870 Zulte

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Description

In een rustige straat in Machelen, deelgemeente van Zulte, vind je deze gezellige woning. Een ideale ligging voor wie graag rustig woont, maar toch vlot verbinding wil met Deinze, Waregem en de E17. In de nabije omgeving zijn er winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden.

Bij het binnenkomen kom je terecht in een lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die met een kleine opfrissing kan worden omgevormd tot een moderne leefkeuken. Op het gelijkvloers is er bovendien een praktische berging die zorgt voor extra opbergruimte.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. De woning beschikt daarnaast over een kelder, ideaal voor voorraad of bijkomende opslag.

Buiten is de tuin een echte troef. Via de oprit bereik je de garagebox, en achteraan bevindt zich een afzonderlijk bijgebouw dat perfect kan dienen als tuinhuis, atelier of werkruimte. De tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te genieten van het buitenleven.

Troeven:

  • Rustige en aangename ligging
  • Twee volwaardige slaapkamers
  • Praktische berging en kelder
  • Garage en ruime tuin

Beschikbaar bij akte.

Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Top Vastgoed via Tel 0475 700 700 .

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 421 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

127 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

419 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

531 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1116 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/10/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU61591 Réf. vendeur: 7033643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mozaiek

566 m 2' 3'' 566 m 57'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Leiebloem

868 m 4' 879 m 1' 32'' 0 m 0'' 868 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Leiebloem

489 m 2' 7'' 651 m 1' 26'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

3,7 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

569 m 7'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

605 m 7'

Gares

Deinze

3,8 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Aéroports

Wevelgem Airport

26 km 1º 28' 32,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Irs Solar

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palaestra

3,7 km 16' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Machelen Dorpsstraat

682 m 8'

Supermarchés

Comarkt Machelen

734 m 4' 911 m 1' 16'' 0 m 0'' 734 m 9'

Aldi Deinze

2,7 km 11' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Shop & Go Delhaize Gentbrugge

2,7 km 11' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Golfs

Waregem Golf

16,4 km 15'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Mozaiek", à 1 minute en voiture."Go! Erasmusatheneum Deinze" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Leiebloem", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt Machelen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Deinze" (3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gentbrugge" (3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Irs Solar") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Deinze".Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Machelen Dorpsstraat".À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palaestra".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 34 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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Documents

actamaps - donkerstraat 49, 9870 machelen (44037a076700s000).pdf

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actamaps overstromingsrapport (44037a076700s000).pdf

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kadastraal plan.pdf

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voorkooprecht (nee).pdf

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epc donkerstraat 49, 9870 zulte.pdf

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rapport_ei1_v2_-2020_06_012902293.pdf

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asbestattest donkerstraat 49, 9870 zulte.pdf

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