Maison à vendre - Zulte RBV83311

Leiestraat 52 9870 Zulte

429 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Leiestraat 52 9870 Zulte

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Description

In een rustige straat in Zulte vindt u deze moderne, instapklare woning. Ondanks de rustige ligging geniet u toch van de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Extra troef is de ligging nabij de Leie, die u na slechts vijf minuten wandelen bereikt.

Bij het betreden van de woning springt meteen de ruime inkomhal in het oog. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. De leefruimte biedt een mooi zicht op de prachtige, goed onderhouden én zuidgerichte tuin, waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. Achteraan in de tuin bevindt zich het terras, ideaal om in te richten als gezellige loungeplek. Op de benedenverdieping bevindt zich bovendien ook nog een moderne badkamer, voorzien van alle hedendaagse comfort, evenals een praktische dressing.

Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom en twee kinderkamers, waarvan één als doorloopkamer fungeert. Daarnaast is er op deze verdieping ook een apart toilet aanwezig.

Verder beschikt de woning over een inpandige garage. Achteraan in de tuin bevindt zich nog een aparte ruimte, die momenteel is ingericht als extra bergruimte en fitnessruimte.

Kortom, deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, instapklare thuis in een rustige omgeving, met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik.

Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

359 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

479 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/01/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minimundo

1 km 4' 962 m 2' 6'' 830 m 11' 953 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zulte

849 m 2' 54'' 933 m 1' 56'' 615 m 10' 849 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Zulte

870 m 3' 879 m 1' 56'' 719 m 10' 870 m 10'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

4,5 km 16' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

512 m 6'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

468 m 6'

Gares

Waregem

4,6 km 16' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,8 km 1º 11' 28,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

784 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Wontergem Kerk

7,5 km 27' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zulte Centrum - Standbeeld

787 m 9'

Supermarchés

Aldi Zulte

887 m 3' 887 m 1' 41'' 740 m 9' 740 m 9'

Carrefour Market Zulte

763 m 2' 32'' 763 m 1' 25'' 576 m 7' 576 m 7'

Okay Zulte

874 m 3' 874 m 1' 31'' 708 m 10' 874 m 10'

Musées

Site Battlekart

39,6 km 28'

Golfs

Waregem Golf

7,5 km 11'

Tourisme

Vivre près de Leiestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".À 11 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Minimundo" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vives Waregem-Tielt" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Zulte Centrum - Standbeeld" à 9 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Zulte" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Zulte" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Zulte" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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