Maison à vendre - Zulte RBW53723

Leenstraat 59 9870 Zulte

599 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 275
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Leenstraat 59 9870 Zulte

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Description

Vous recherchez un logement spacieux, confortable et moderne dans un emplacement de choix à Zulte ? Découvrez cette maison familiale prête à emménager, dotée d'un magnifique jardin aménagé sur un terrain de 900 m². Bienvenue dans cette spacieuse maison familiale, située dans le quartier résidentiel très prisé de De Piste à Zulte. Entourée de verdure et très bien desservie, elle vous offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, des restaurants et des principaux axes routiers. De plus, Waregem n’est qu’à 3,5 km. Cette maison, construite à l’origine en 1978 et entre-temps presque entièrement rénovée, allie le confort d’une habitation de plain-pied à de nombreuses possibilités d’agrandissement. Grâce à son vaste grenier et aux nombreuses rénovations récentes, cette maison est tout à fait prête pour l’avenir. Agencement : ·Grand hall d’entrée, toilettes invités, pièce à vivre lumineuse, cuisine entièrement équipée, débarras, 3 chambres dont une avec placards intégrés, salle de bains avec douche, baignoire et lavabo, garage avec buanderie et local technique. ·Le premier étage se compose d’un grenier très spacieux, à aménager, accessible par une trappe. ·À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin récemment aménagé (il ne reste plus qu’à semer le gazon), d’une allée spacieuse avec portail électrique et d’un abri de jardin pratique. Principaux atouts : ·Emplacement de choix dans le quartier résidentiel De Piste à Zulte, où calme, verdure et accessibilité aisée vont de pair. ·La maison a fait l’objet de nombreuses rénovations ces dernières années, notamment une cuisine et une salle de bains rénovées, l’isolation du toit, une chaudière à condensation au gaz naturel, le remplacement des canalisations d’évacuation et l’installation d’un adoucisseur d’eau. ·Prête pour l’avenir grâce à des panneaux solaires et une batterie domestique, ce qui garantit une facture énergétique réduite et un mode de vie durable. ·Actuellement, la maison n’est habitée qu’au rez-de-chaussée, mais elle offre diverses possibilités d’agrandissement. Ne manquez pas cette occasion unique et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite ! Informations ·PEP : label C | 261 kWh/m² par an ·Renseignements urbanistiques : en cours de demande ·Évaluation de la gestion de l’eau : note de la parcelle B | note du bâtiment A ·La surface habitable mentionnée ci-dessus correspond à la surface brute indiquée dans le certificat PEB. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez Ellen au Tel 0474 86 04 52 ou à l’adresse Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 929 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

275 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

900 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

202607090039042-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW53723 Réf. vendeur: 1990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kapellenestje 2.0

1,2 km 5' 1,3 km 2' 9'' 949 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Zulte 'De Vijf Wegen'

1,3 km 6' 1,6 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Zulte 'De Vijf Wegen'

1,3 km 6' 1,6 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

3,5 km 11' 3,5 km 5' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

642 m 8'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

616 m 7'

De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem

3,1 km 37'

Gares

Waregem

3,7 km 13' 3,4 km 5' 2,9 km 40' 3,7 km 45'

Aéroports

Wevelgem Airport

21 km 1º 12' 25,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

6 km 20' 5 km 1º 7' 6 km 1º 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zulte Centrum - Standbeeld

1,8 km 22'

Supermarchés

Carrefour Market Zulte

1,9 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Zulte

2,4 km 10' 3 km 5' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Okay Zulte

2,8 km 11' 3,3 km 5' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,9 km 24'

Musées

Site Battlekart

36,5 km 26'

Golfs

Waregem Golf

5,6 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de Leenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "'T Kapellenestje 2.0" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vives Waregem-Tielt" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waregem" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Zulte" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Zulte" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Zulte" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (26 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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