Maison à vendre - Aalter RBK23491

Sportlaan 33 9880 Aalter

398 000 €

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RBK23491

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dit gebouw is gelegen nabij het sportpark van Aalter en bestaat uit twee appartementen (één appartement op het gelijkvloers en één appartement op verdieping 1 en 2). Het is een ideale opbrengsteigendom, gezien de vlotte verhuurbaarheid. Mede door zijn ligging en oppervlakte, zijn de beide appartementen uiterst geliefd. Ook voor eigen bewoning is dit gebouw interessant, gezien zijn vele mogelijkheden en grote bewoonbare oppervlakte. De woning beschikt over een ruime tuin met een noordoostelijke oriëntatie, wat betekent dat je de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een garage aanwezig, evenals 2 parkeerplaatsen voor het gebouw, alsook parkeermogelijkheden in de straat, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor de bewoners van beide appartementen. De indeling van het gebouw is als volgt: Appartement 1 (gelijkvloers): ruime living met open keuken, toegang vanuit de leefruimte naar het privatieve terras en tuin, hall, één slaapkamer, badkamer, apart toilet en inpandige garage. Appartement 2 (verdieping 1 en 2): Verdieping 1: ruime living met open keuken, nachthall, badkamer, apart toilet, één slaapkamer; Verdieping 2: tweede slaapkamer en zolder (mogelijkheid om deze als derde slaapkamer in te richten/af te werken twee parkeerplaatsen voor het gebouw op eigen perceel. Voldoende parkeerplaatsen aan de overkant van de straat. Interesse in deze eigendom? Vraag vandaag nog je bezoek ter plaatse aan!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

382 m²

Profondeur du terrain

43 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

475 kWh/m²/an

Référence PEB

20240325-0003188508-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBK23491 Réf. vendeur: FG/3950 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

1,3 km 8' 1,3 km 3' 692 m 10' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

830 m 4' 840 m 1' 54'' 556 m 10' 807 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

1 km 4' 1 km 2' 17'' 669 m 12' 978 m 12'

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

1,3 km 6' 1,4 km 3' 916 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 2' 29''

Bus

De Lijn - 77 - Belbusgebied Tielt

408 m 5'

De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare

408 m 5'

De Lijn - 64 - Aalter - Eeklo

905 m 11'

Gares

Aalter

2,1 km 9' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hansbeke

7,9 km 30' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalter

2 km 23'

Supermarchés

Colruyt Aalter

1,5 km 8' 1,7 km 4' 650 m 11' 1,5 km 18'

Spar Aalter

1,6 km 7' 1,6 km 4' 665 m 10' 1,6 km 19'

Aldi Aalter

1,6 km 8' 1,7 km 4' 691 m 10' 1,6 km 19'

Golfs

Hole-In-One

15,7 km 14'

Transports

Une gare SNCB ("Aalter") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hansbeke" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 95 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Oplaadpunt Spoorweglaan") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Aalter" à seulement 23 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bereboom" à 16 minutes à pied."Vrije Kleuterschool Emmaüs" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Emmaüs" à 12 minutes à la marche."Emmaüsinstituut@2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Aalter" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Aalter" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Aalter" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 77 - Belbusgebied Tielt, De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 64 - Aalter - Eeklo avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 14 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

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