Maison à vendre - Aalter RBS19355

Berenakker 46 9880 Aalter

374 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS19355
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette résidence moderne et semi-ouverte située dans un emplacement de choix à Aalter. Proposée au prix de 374 000 €, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort et praticité. Construite en 2024, la propriété se trouve dans une rue paisible en impasse, garantissant tranquillité et intimité. La maison est agencée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec toilette pour invités, une lumineuse pièce de vie ainsi qu'une cuisine ouverte, parfaite pour ceux qui aiment recevoir. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. La propriété dispose également d'un garage intégré, pratique pour votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. Située à seulement 500 mètres du centre-ville, cette résidence bénéficie d'une connexion facile à l'autoroute E40, vous permettant de rejoindre rapidement d'autres destinations. Vous aurez aussi à proximité diverses commodités telles que commerces, installations sportives et récréatives, ainsi que des écoles. Un large allée offre suffisamment d'espace pour le stationnement d'une deuxième voiture à l'extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien sans attendre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 374 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 250 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS19355 Réf. vendeur: 3920591 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

1 km 6' 1,1 km 2' 24'' 560 m 10' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

553 m 1' 50'' 562 m 1' 8'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

724 m 2' 28'' 724 m 1' 32'' 704 m 8' 704 m 8'

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

1,1 km 4' 1,1 km 2' 29'' 0 m 0'' 1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,4 km 1' 43''

Bus

De Lijn - 882 - Doomkerke De Zande - Aalter Station

573 m 7'

De Lijn - 882 - Aalter Station - Doomkerke De Zande

583 m 7'

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

629 m 8'

Gares

Aalter

1,9 km 9' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centre

1,9 km 7' 0 m 0'' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalter

1,8 km 21'

Supermarchés

Spar Aalter

1,3 km 6' 1,4 km 2' 45'' 599 m 10' 1,3 km 16'

Colruyt Aalter

1,3 km 6' 1,5 km 2' 53'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Aldi Aalter

1,3 km 6' 1,4 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Golfs

Hole-In-One

15,4 km 14'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Aalter" à seulement 21 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Oplaadpunt Spoorweglaan") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Aalter Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes.Une gare SNCB ("Aalter") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Aalter" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Aalter" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aalter" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Emmaüs" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "De Bereboom", à 2 minutes en voiture."Vrije Lagere School Emmaüs" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Emmaüsinstituut@2" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 882 - Aalter Station - Doomkerke De Zande, De Lijn - 882 - Doomkerke De Zande - Aalter Station avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai se trouve à 37 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

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