Maison à vendre - Aalter RBT16148

Brugstraat 118 9880 Aalter

295 000 €

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RBT16148

  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • Jardin
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Description

Cette résidence à rénover, située au cœur d'Aalter, offre un potentiel remarquable grâce à ses vastes espaces et sa localisation pratique. La maison est organisée autour d'un salon spacieux avec coin repas, d'une cuisine fonctionnelle et d'une véranda lumineuse. Elle dispose également d'une buanderie et d'un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez une salle de nuit menant à trois chambres confortables ainsi qu'un grenier accessible via une trappe. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son grand jardin orienté sud-est, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage indépendant pouvant servir d'atelier est également présent, ainsi qu'une terrasse accueillante. L'entrée peut accueillir jusqu'à deux véhicules, offrant commodité et flexibilité pour les résidents. La maison est équipée de chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage, assurant ainsi un confort thermique. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, elle représente une opportunité unique pour les acheteurs cherchant à personnaliser leur espace de vie dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

755 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

692 kWh/m²/an

Référence PEB

20241128-003461977-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT16148 Réf. vendeur: 4037149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koetjeboe

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Beuk Aalter

1,6 km 8' 1,7 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Beuk Aalter

1,6 km 8' 1,7 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

1,5 km 5' 1,2 km 2' 2'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,6 km 5'

Bus

De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare - Aalter

134 m 1' 36''

De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter

134 m 1' 36''

De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze)

134 m 1' 36''

Gares

Aalter

1,2 km 6' 845 m 1' 10'' 727 m 12' 981 m 12'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

933 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centrum

926 m 3' 599 m 8' 676 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalter

930 m 11'

Supermarchés

Delhaize Aalter

1,1 km 4' 936 m 1' 24'' 757 m 10' 843 m 10'

Carrefour Market Aalter

1,4 km 7' 2 km 4' 955 m 14' 1,2 km 14'

Spar Aalter

2,5 km 10' 2,3 km 4' 2,1 km 14' 2,3 km 27'

Golfs

Hole-In-One

13,4 km 12'

Villes proches

Roulers se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Koetjeboe" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Beuk Aalter", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Erasmusatheneum Deinze" à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Aalter".Grâce à la station "Cambio - Aalter Centrum", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Oplaadpunt Spoorweglaan") se trouve à 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalter".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze), De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter, De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare - Aalter avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Aalter" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Aalter" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Aalter" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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