Maison à vendre - Aalter RBT40014

Zonnedauwstraat 6 9880 Aalter

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RBT40014
  • 4 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Aalter, cette résidence neuve, construite en 2024, offre un espace de vie moderne et fonctionnel. La propriété se trouve dans une zone résidentielle calme, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, de la gare et de l’autoroute E40, permettant ainsi un accès facile à diverses commodités. La maison est implantée sur un terrain d’environ 240 m², avec une façade de 8 mètres et une superficie habitable de 214 m², comprenant une belle pièce de vie de 39 m², idéale pour accueillir famille et amis. À l’intérieur, la résidence propose quatre chambres spacieuses, avec des surfaces comprises entre 11 et 15 m². La maison dispose également d’une grande zone de stockage sous le toit aménagé de 38 m², pouvant servir de bureau ou de pièce supplémentaire. La salle de bains de 7 m² est équipée pour un confort quotidien optimal, et un chauffage par pompe à chaleur assure une bonne efficacité énergétique. En plus d’un garage indépendant de 18 m², la propriété bénéficie d’une terrasse orientée à l’ouest et d’un jardin privé de 102 m². Extérieurement, la maison est située dans une lotissement paisible à proximité immédiate des espaces naturels, offrant un cadre de vie agréable. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux supplémentaires à prévoir. Elle constitue une option idéale pour ceux cherchant une résidence moderne, bien située et fonctionnelle dans la région d’Aalter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 423 665 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

214 m²

Surface du séjour

39 m²

Surface du bureau

3 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

102 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

240 m²

Surface constructible

214 m²

Profondeur du terrain

29 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT40014 Réf. vendeur: 4057034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Muizenleven

876 m 2' 57'' 876 m 2' 6'' 530 m 11' 876 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tabor Sint-Maria-Aalter

937 m 3' 937 m 2' 14'' 572 m 11' 920 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Tabor Sint-Maria-Aalter

937 m 3' 937 m 2' 14'' 572 m 11' 920 m 11'

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

6 km 21' 6,1 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,2 km 9'

Gares

Maria-Aalter

2,8 km 10' 2,7 km 5' 1,8 km 28' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centrum

6,1 km 21' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Maria-Aalter Station

2,3 km 27'

Supermarchés

Carrefour Market Aalter

5,9 km 22' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Delhaize Aalter

6,3 km 23' 6,4 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Colruyt Beernem

6,6 km 22' 7,7 km 11' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Golfs

Hole-In-One

16,9 km 18'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Emmaüsinstituut@2" à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Tabor Sint-Maria-Aalter", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Muizenleven" à 11 minutes à la marche.

Villes proches

Roulers se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Gand ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 18 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aalter" (8 minutes en voiture), "Delhaize Aalter" (8 minutes en voiture), "Colruyt Beernem" (11 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Maria-Aalter") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.La station "Blue-Bike - Sint-Maria-Aalter Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Aalter Centrum", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Oplaadpunt Spoorweglaan") se trouve à 8 minutes en voiture.

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