Maison à vendre - Aalter RBT40014

Zonnedauwstraat 6 9880 Aalter

Faire offre à partir de 423 665 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT40014
  • 4 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Aalter, cette résidence neuve, construite en 2024, offre un espace de vie moderne et fonctionnel. La propriété se trouve dans une zone résidentielle calme, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, de la gare et de l’autoroute E40, permettant ainsi un accès facile à diverses commodités. La maison est implantée sur un terrain d’environ 240 m², avec une façade de 8 mètres et une superficie habitable de 214 m², comprenant une belle pièce de vie de 39 m², idéale pour accueillir famille et amis. À l’intérieur, la résidence propose quatre chambres spacieuses, avec des surfaces comprises entre 11 et 15 m². La maison dispose également d’une grande zone de stockage sous le toit aménagé de 38 m², pouvant servir de bureau ou de pièce supplémentaire. La salle de bains de 7 m² est équipée pour un confort quotidien optimal, et un chauffage par pompe à chaleur assure une bonne efficacité énergétique. En plus d’un garage indépendant de 18 m², la propriété bénéficie d’une terrasse orientée à l’ouest et d’un jardin privé de 102 m². Extérieurement, la maison est située dans une lotissement paisible à proximité immédiate des espaces naturels, offrant un cadre de vie agréable. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux supplémentaires à prévoir. Elle constitue une option idéale pour ceux cherchant une résidence moderne, bien située et fonctionnelle dans la région d’Aalter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 423 665 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

214 m²

Surface du séjour

39 m²

Surface du bureau

3 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

38 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

102 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

240 m²

Surface constructible

214 m²

Profondeur du terrain

29 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT40014 Réf. vendeur: 4057034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

294 m 1' 59'' 265 m 42'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

237 m 1' 7'' 451 m 1' 5'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

342 m 1' 27'' 743 m 1' 47'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

527 m 2' 18'' 1 km 2' 28'' 527 m 6' 527 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

910 m 1' 33''

Bus

De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter

228 m 2' 44''

De Lijn - 884 - Aalter - Ruiselede - Tielt

228 m 2' 44''

De Lijn - 88 - Aalter - Ruiselede - Tielt

228 m 2' 44''

Gares

Aalter

1,2 km 7' 1,6 km 3' 944 m 14' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centrum

1,2 km 5' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Centrum

291 m 3'

Supermarchés

Spar Aalter

590 m 2' 32'' 560 m 1' 2'' 518 m 7' 590 m 7'

Aldi Aalter

638 m 2' 54'' 608 m 1' 9'' 551 m 8' 638 m 8'

Colruyt Aalter

691 m 2' 55'' 661 m 1' 11'' 606 m 8' 691 m 8'

Golfs

Hole-In-One

15,5 km 14'

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalter".La station "Blue-Bike - Aalter Centrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aalter Centrum" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Oplaadpunt Spoorweglaan") se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

"Emmaüsinstituut@2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Emmaüs" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Bereboom", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Emmaüs" à 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 884 - Aalter - Ruiselede - Tielt, De Lijn - 88 - Aalter - Ruiselede - Tielt, De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai se trouve à 37 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Aalter" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalter" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aalter" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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