Maison à vendre - Aalter RBT40015

Zonnedauwstraat 4 9880 Aalter

Faire offre à partir de 402 754 €

  • 4 Chambre(s)
  • 217
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Zonnedauwstraat 4 9880 Aalter

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Description

Située à Aalter, cette résidence neuve offre une opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un environnement paisible et verdoyant. La propriété, située au 4 Zonnedauwstraat, se trouve dans une zone résidentielle calme, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, de la gare et de l’autoroute E40. Sa localisation permet de profiter à la fois d’un cadre naturel privilégié et d’un accès facile aux principaux axes de transport. Ce projet immobilier en cours de construction propose une maison en phase de fin de chantier avec une surface habitable de 217 m². La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux de 15 m² et deux de 11 m², ainsi qu’une salle de bain de 7 m² et deux toilettes. La conception inclut également une zolder aménageable de 44 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. À l’extérieur, une cour privée de 107 m² orientée à l’ouest complète l’espace de vie, ainsi qu’un garage de 18 m² pour le stationnement. L’intérieur de la maison sera entièrement personnalisable, permettant à l’acquéreur de choisir les finitions, les matériaux pour les sols, la cuisine et la salle de bain. La construction devrait être achevée dans un délai de six mois, ce qui constitue une option idéale pour ceux qui souhaitent emménager rapidement. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique non encore délivré, mais conforme aux normes en vigueur. Un excellent choix pour un investissement dans un cadre résidentiel calme, tout en conservant la possibilité d’adapter la maison à ses goûts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 402 754 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

217 m²

Surface du séjour

37 m²

Surface du bureau

5 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

44 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

107 m²

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

240 m²

Surface constructible

217 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT40015 Réf. vendeur: 4055556 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Muizenleven

868 m 2' 55'' 868 m 2' 5'' 530 m 10' 868 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tabor Sint-Maria-Aalter

929 m 3' 929 m 2' 13'' 569 m 11' 912 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Tabor Sint-Maria-Aalter

929 m 3' 929 m 2' 13'' 569 m 11' 912 m 11'

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

6 km 21' 6,1 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,2 km 9'

Gares

Maria-Aalter

2,8 km 10' 2,7 km 5' 1,8 km 28' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centrum

6,1 km 21' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Maria-Aalter Station

2,2 km 27'

Supermarchés

Carrefour Market Aalter

5,9 km 22' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Delhaize Aalter

6,3 km 23' 6,4 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Colruyt Beernem

6,6 km 22' 7,7 km 11' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Golfs

Hole-In-One

16,9 km 18'

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Transports

Une gare SNCB ("Maria-Aalter") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Maria-Aalter Station".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Oplaadpunt Spoorweglaan") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Aalter Centrum" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 74 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aalter" (8 minutes en voiture), "Delhaize Aalter" (8 minutes en voiture), "Colruyt Beernem" (11 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Tabor Sint-Maria-Aalter", à 2 minutes en voiture."'T Muizenleven" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Emmaüsinstituut@2", à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Bruges ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

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