Maison à vendre - Aalter RBT43572 Option

Weibroekkouter 28 9880 Aalter

345 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT43572

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Cette maison située au Weibroekkouter 28 à Aalter se présente comme une option intéressante pour ceux recherchant une résidence spacieuse et fonctionnelle. Avec une superficie de 120 m², elle comprend trois chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La propriété dispose d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain moderne et de deux toilettes, offrant un confort pratique au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin, parfait pour les activités en plein air ou pour profiter de moments de détente. La maison est équipée d’un garage pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité, ainsi que de trois places de parking supplémentaires, ce qui facilite le stationnement pour les résidents et leurs visiteurs. La structure possède trois façades et s’élève sur quatre niveaux, sans ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite. Située dans un environnement résidentiel, cette propriété bénéficie d’un bon emplacement dans une zone non sujette aux risques d'inondation. La maison est assignée à un usage résidentiel et n’est pas située dans un secteur protégé. Sa consommation énergétique est estimée à 384 kWh/m² par an, correspondant à un label énergétique D, avec des possibilités d'amélioration pour optimiser sa performance énergétique. Disponible immédiatement, cette résidence offre un bon compromis entre espace et confort dans une localité agréable à vivre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Référence PEB

20250228-0003542118-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT43572 Réf. vendeur: YV/4032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pietelootjes

739 m 4' 1,4 km 1' 52'' 525 m 9' 739 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Beuk Aalter

1,1 km 4' 1,1 km 2' 812 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Beuk Aalter

1,1 km 4' 1,1 km 2' 812 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

1,3 km 4' 1,3 km 2' 33'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

250 m 3'

De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter

289 m 3'

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

785 m 9'

Gares

Aalter

1,2 km 7' 1,2 km 1' 53'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,2 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centrum

1,4 km 5' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Delhaize Aalter

1,1 km 4' 1,2 km 1' 40'' 924 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Market Aalter

1,5 km 5' 2,3 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Spar Aalter

2,1 km 8' 2,5 km 3' 1,6 km 17' 2,1 km 26'

Golfs

Hole-In-One

15,5 km 15'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Oplaadpunt Spoorweglaan") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Aalter Centrum", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Aalter" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalter Station".

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 15 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers se trouve à 33 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Gand ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter, De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Erasmusatheneum Deinze", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Beuk Aalter", à 2 minutes en voiture."De Pietelootjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Aalter" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalter" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Aalter" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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