Maison à vendre - Aalter RBT82978

Zonnedauwstraat lot 07 9880 Aalter

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RBT82978

  • 176 m²
  • Jardin
Zonnedauwstraat lot 07 9880 Aalter
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Description

Cette propriété située à Aalter, au Zonnedauwstraat lot 07, offre un terrain de 350 m² destiné à accueillir une maison semi-ouverte avec une orientation sud-est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La construction proposée prévoit une maison d'une superficie brute de 176 m², avec une façade de 8 mètres et une profondeur de 32 mètres, offrant un espace intérieur spacieux et fonctionnel. Le projet inclut une maison moderne dotée d’un toit plat, construite selon les gabarits voisins, avec des options de conception et de finition entièrement personnalisables dans le respect des réglementations locales. La résidence sera équipée des dernières avancées technologiques en matière d’énergie, notamment une pompe à chaleur, un important parc de panneaux solaires (au minimum 5880 Wp), ainsi qu’une isolation performante, garantissant un faible indice d’énergie Epeil et une performance énergétique optimisée. Le terrain bénéficie d’un environnement résidentiel calme, sans risque d’inondation, et est orienté pour maximiser l’ensoleillement de la jardin arrière. La propriété se situe dans un secteur urbanisé dédié à l’habitat résidentiel, offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. La possibilité de construire cette maison selon un design personnalisé constitue une opportunité pour ceux qui recherchent un projet clé en main dans la région d’Aalter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 440 303 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Verkaveling MARIA-AALTER Leegweg

Verkaveling MARIA-AALTER Leegweg

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Laatste 6 percelen bouwgrond met vrije keuze van architectuur en bouwstijl.  ** INFO & VERKOOP: 0472 860 205  - sara@bcabouwtbeter.be **  Residentiële verkaveling gelegen aan de Leegweg te Maria-Aalter Deze mooie nieuwe verkaveling in hartje Maria Aalter omvat 29 percelen bouwgrond verdeeld over een mooie mix van open, halfopen tot gesloten bebouwing.De verkaveling is gelegen aan de Leegweg in Maria-Aalter. De perceelsgroottes variëren tussen 220m² tot 825m².Architectuur, bouwstijl en grondplan zijn volledig vrij te kiezen in functie van uw smaak en budget rekening houdende met de stedenbouwkundige voorschriften. De eerste kopers namen reeds hun intrek in hun nieuwe thuis.Komt u  ook thuis in deze mooie nieuwe wijk? Interesse om te bouwen met BCA op deze loten, neem dan snel contact op met onze bouwadviseur Sara. Contacteer onze bouwadviseur voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer info:  09 216 84 51 of info@bcabouwtbeter.be 
Prix 61 600 € à 440 303 €
Surface habitable 176 m² à 176 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4008493

Prix

440 303 €

Surface habitable

176 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Réf. vendeur : _4008493

Prix

440 303 €

Surface habitable

176 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Surface habitable

176 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

350 m²

Surface constructible

176 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Muizenleven

857 m 2' 53'' 857 m 2' 3'' 531 m 10' 857 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tabor Sint-Maria-Aalter

918 m 3' 918 m 2' 12'' 567 m 11' 901 m 11'

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Vrije Basisschool - Tabor Sint-Maria-Aalter

918 m 3' 918 m 2' 12'' 567 m 11' 901 m 11'

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415 m 5'

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Maria-Aalter

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Oplaadpunt Spoorweglaan

6,4 km 8'

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2,2 km 27'

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6,7 km 23' 8,6 km 10' 4,6 km 27' 6,7 km 1º 20'

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5,8 km 22' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

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Golfs

Hole-In-One

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Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Day To Day Total Beernem" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalter" (8 minutes en voiture), "Delhaize Aalter" (8 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Maria-Aalter" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Sint-Maria-Aalter Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.À environ 74 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Aalter Centrum".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oplaadpunt Spoorweglaan") est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 77 - Belbusgebied Tielt avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 18 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Tabor Sint-Maria-Aalter", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Muizenleven" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Emmaüsinstituut@2" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

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