Maison à vendre - Aalter RBT99415

Sint-Maria-Aalterstraat 61 9880 Aalter

460 000 €

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RBT99415

  • 4 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Vous recherchez une maison avec du caractère, de l'espace et du potentiel ? Alors cette propriété à l'architecture unique pourrait bien être votre nouvelle maison. Cette maison à rafraîchir combine une structure solide avec une architecture particulièrement belle. Les espaces généreux, tant au rez-de-chaussée qu'au premier étage, offrent des possibilités infinies pour créer votre propre style et votre propre confort. Les avantages en un coup d'œil : - Attraction architecturale avec un design et un caractère uniques - Belle luminosité grâce aux grandes fenêtres - Sous-sol complet - idéal pour le stockage, les loisirs ou l'extension - Premier étage spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement - Grand jardin ensoleillé - idéal pour les amateurs de jardinage ou les familles - Structure de bâtiment solide comme base solide pour la rénovation - Beaucoup de potentiel pour ajouter une touche de modernité à un design intemporel Cette propriété est parfaite pour ceux qui aiment le caractère et l'espace, et qui recherchent un projet de rénovation avec une base architecturale solide. Laissez-vous surprendre par les possibilités et venez découvrir ce joyau par vous-même. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Simon au Tel 0499 99 49 17 ou à Contact . Info - EPC : Label F, 536 kWh/m²an, obligation de rénovation - Urbanisme : VG, WG, Gmo - Gvkr - Gvv - Analyse de l'eau : score du terrain A, score du bâtiment A - La surface habitable ci-dessus se réfère à la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 1 028 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

812 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

536 kWh/m²/an

Référence PEB

20250422-0003583539-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT99415 Réf. vendeur: 1587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

1,7 km 10' 1,7 km 3' 1,1 km 17' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

1,2 km 6' 1,4 km 2' 4'' 726 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

1,4 km 5' 1,1 km 1' 46'' 610 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

1,2 km 5' 1 km 1' 44'' 876 m 11' 876 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 4'

Bus

De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene

944 m 11'

De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze)

944 m 11'

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

944 m 11'

Gares

Aalter

1,4 km 7' 1,2 km 2' 6'' 778 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,3 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centre

1,3 km 4' 777 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalter

962 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Aalter

1,1 km 6' 794 m 1' 29'' 509 m 9' 759 m 9'

Delhaize Aalter

1,5 km 6' 1,3 km 2' 19'' 861 m 13' 1,1 km 13'

Spar Aalter

2 km 10' 2 km 4' 1,3 km 17' 1,9 km 23'

Golfs

Hole-In-One

16,3 km 15'

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Aalter Centre".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Oplaadpunt Spoorweglaan") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Aalter".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Aalter" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Bereboom", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Emmaüs" à 13 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Emmaüs" à 14 minutes à pied."Emmaüsinstituut@2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Aalter" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aalter" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Aalter" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene, De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze), De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 15 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Gand ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

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