• 3 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Ruiseleedsestraat 3 B 9880 Aalter

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Description

Cette charmante halfopen woning, gelegen aan de Ruiseleedsestraat 3 B in Aalter, vertegenwoordigt une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat alliant confort, fonctionnalité et localisation stratégique. Avec un prix attractif de 480 000 €, cette résidence impeccable se distingue par sa conception moderne datant de 2003, offrant une surface habitable idéale pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement serein tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition immédiate, et sa disponibilité est assurée dès la signature de l’acte notarié. Avec une superficie totale de 473 m², cette maison possède une architecture à deux façades orientées sud-ouest, permettant à la lumière naturelle d’inonder agréablement chaque pièce. L’intérieur de la maison déploie une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec trois chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. La pièce de vie lumineuse est complétée par une nouvelle cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir ou partager des repas en famille. La véranda généreuse offre une vue imprenable sur le jardin soigneusement aménagé, invitant à la détente en toute tranquillité. La salle de bain entièrement équipée et la présence d’un chauffage par panneaux solaires ajoutent à la fois confort et économies d’énergie. Par ailleurs, la maison dispose de deux places de parking extérieures, facilitant le stationnement pour les occupants comme pour leurs invités. La propriété ne possède pas d’alarme ni d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui reflète son caractère résidentiel classique mais pratique. Située dans un environnement résidentiel calme à Aalter, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié où le cadre rural se mêle à une excellente accessibilité aux axes routiers principaux. Le secteur n’est pas sujets aux risques d’inondation, assurant une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. La proximité des services essentiels, combinée à la tranquillité du quartier, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui aspirent à un équilibre parfait entre nature et commodités urbaines. Si cette propriété correspond à vos attentes, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Disponibilité immédiate et prix compétitif font de cette résidence une opportunité à ne pas manquer dans la région d’Aalter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

473 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU28717 Réf. vendeur: 20-491 (TK-MV) Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Bobezeke

3,6 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tabor Lotenhulle

1,9 km 13' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Tabor Lotenhulle

1,9 km 13' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

6,2 km 28' 6,1 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,5 km 6'

Bus

De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter

113 m 1' 21''

De Lijn - 883 - Aalter - Lotenhulle - Ruiselede - Tielt

215 m 2' 35''

De Lijn - 834 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Leerne - Nevele-Lotenhulle

1,9 km 22'

Gares

Bellem

6,7 km 30' 8,7 km 11' 5,7 km 10' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

De Nieuwe Lekkerbek Parking

4,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Village

4,7 km 17' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lotenhulle Guldensporenplein

1,9 km 23'

Supermarchés

Spar Lotenhulle

1,9 km 13' 2,1 km 3' 1,5 km 14' 1,8 km 22'

Albert Heijn - Ruiselede

3,1 km 11' 2,7 km 2' 50'' 2,3 km 12' 2,7 km 32'

Colruyt Aalter

5,1 km 23' 5,2 km 5' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Golfs

Royal Latem Golf Club

15,7 km 20'

Transports

La station "Blue-Bike - Lotenhulle Guldensporenplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Nieuwe Lekkerbek Parking") se trouve à 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bellem".Grâce à la station "Cambio - Vinkt Village", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 56 minutes à la marche.

Éducation

"Emmaüsinstituut@2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Bobezeke" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Tabor Lotenhulle", à seulement 13 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 883 - Aalter - Lotenhulle - Ruiselede - Tielt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 834 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Leerne - Nevele-Lotenhulle avec une station située à 22 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Lotenhulle" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ruiselede" (3 minutes en voiture), "Colruyt Aalter" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 20 minutes de route.

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