Maison à vendre - Aalter RBU29983

Bergstraat 31 9880 Aalter

419 000 €

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RBU29983

  • 2 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

La maison respire le confort et la convivialité et combine un agencement pratique avec un mode de vie économe en énergie. Actuellement, la propriété compte 2 chambres, mais il est tout à fait possible de l'agrandir pour obtenir 4 chambres de taille normale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé avec de jolies terrasses, parfaites pour se détendre ou recevoir des invités. Un abri de jardin pratique complète le tableau. Les avantages en un coup d'œil : - Situation tranquille à quelques minutes à pied du centre d'Aalter - Maison bien entretenue et économe en énergie (label A) - 2 chambres à coucher avec possibilité d'extension à 4 chambres - Jardin ensoleillé avec piscine - Abri de jardin pratique Une propriété qui allie sans peine tranquillité, espace et accessibilité. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Simon au Tel 0499 99 49 17 ou à Contact . Info - EPC : 65 kWh/m²an, label A - Urbanisme : VG, WG, Gmo - Gvkr - Gvv - Analyse de l'eau : score du terrain A, score du bâtiment A - La surface habitable mentionnée ci-dessus se réfère à la surface brute telle qu'indiquée dans le certificat EPC Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

418 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Référence PEB

20250909-0003682034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU29983 Réf. vendeur: 1655 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

1,4 km 7' 1,4 km 2' 42'' 1 km 14' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

942 m 3' 944 m 1' 25'' 652 m 11' 926 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 562 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

1,2 km 5' 1,6 km 2' 27'' 521 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,8 km 2'

Bus

De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene

1 km 12'

De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze)

1 km 12'

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

1 km 12'

Gares

Aalter

1,4 km 7' 1,7 km 2' 49'' 902 m 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centre

1,3 km 5' 915 m 16' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Centrum

1,4 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Aalter

1,1 km 6' 1,3 km 2' 12'' 596 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Aalter

1,5 km 7' 1,8 km 3' 981 m 17' 1,4 km 17'

Spar Aalter

1,7 km 7' 1,7 km 3' 1,2 km 14' 1,7 km 20'

Golfs

Hole-In-One

15,8 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Aalter" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aalter" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Aalter" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene, De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze), De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Emmaüs" à 11 minutes à pied."Vrije Lagere School Emmaüs" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Bereboom", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Emmaüsinstituut@2" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Transports

La gare de train la plus proche est "Aalter" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Aalter Centre".La station "Blue-Bike - Aalter Centrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oplaadpunt Spoorweglaan") est à seulement 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

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