Maison à vendre - Aalter RBW32520

Pontweg 34 9880 Aalter

395 000 €

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RBW32520

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous recherchez une maison économe en énergie et entièrement prête à emménager dans un quartier adapté aux enfants ? Alors cette magnifique maison familiale située à Aalter vaut vraiment le détour ! Située sur un beau terrain d’environ 352 m², cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et d’autres commodités quotidiennes. La maison a récemment fait l’objet d’une rénovation et d’un agrandissement en profondeur, au cours desquels une attention particulière a été portée au confort, à la luminosité et à l’efficacité énergétique. Grâce à l’extension lumineuse de l’espace de vie, vous profitez d’un cadre de vie agréable et ouvert, avec un bel accès au jardin. Sur le plan énergétique également, cette maison obtient d’excellents résultats. La présence de panneaux solaires, de la climatisation et d’une batterie domestique assure non seulement un confort de vie supplémentaire, mais contribue également à réduire la facture énergétique. Le label EPC favorable confirme en outre le caractère économe en énergie de cette maison. Les atouts en bref : • Récemment entièrement rénovée • Extension lumineuse attenante à l’espace de vie • Prête à emménager • Label EPC économe en énergie – panneaux solaires – batterie domestique – climatisation • À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun En bref, une maison moderne et économe en énergie, idéalement située, que vous pourrez immédiatement transformer en votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour une visite. Simon Tel +32 499 99 49 17 ou Contact Informations pratiques : • Certificat PEB B | 114 kWh/m² par an – aucune obligation de rénovation • Informations urbanistiques : Vg | Wg | Gmo | Gvkr | Vv • La surface habitable mentionnée ci-dessus correspond à la surface brute indiquée dans le certificat PEB. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

353 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Référence PEB

20260625-0003903635-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW32520 Réf. vendeur: 1971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koetjeboe

2,3 km 13' 5,1 km 7' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Beuk Aalter

1,5 km 7' 5,5 km 8' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Beuk Aalter

1,5 km 7' 5,5 km 8' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

1,3 km 7' 5 km 7' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7 km 7'

Bus

De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter)

815 m 10'

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

815 m 10'

De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter

815 m 10'

Gares

Aalter

1,2 km 8' 4,6 km 6' 788 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centre

1,1 km 7' 664 m 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Delhaize Aalter

1,3 km 8' 4,7 km 6' 841 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Aalter

1,2 km 8' 5,6 km 7' 927 m 14' 1,2 km 14'

Spar Aalter

2,4 km 11' 6,2 km 7' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Golfs

Hole-In-One

15,2 km 14'

Transports

Ce bien, situé près de Pontweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Aalter Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Beuk Aalter" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Erasmusatheneum Deinze", une école secondaire à seulement 16 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Koetjeboe" est accessible en 7 minutes.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter, De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter), De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Aalter" (15 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalter" (14 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Spar Aalter" (29 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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