• 3 Chambre(s)
  • 391
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin

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Description

Cette magnifique résidence neuve à Aalter est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et qualité de vie. Avec un prix attractif de 405 550 €, cette maison moderne construite en 2025 offre tout le confort contemporain que l'on peut désirer, y compris une cuisine américaine superbement équipée et un système de chauffage au sol. La propriété dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains, ainsi que de panneaux solaires, contribuant à en faire une maison à faible consommation énergétique. La surface habitable de cette maison s'étend sur 391 m², offrant amplement d'espace pour toute la famille. Le bien comprend également un grenier, pratique pour le stockage, et est entouré d'un jardin qui saura ravir les amateurs de plein air. Édifiée sur trois façades, cette résidence bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'une connexion directe aux services de base tels que l'eau, le gaz et l'assainissement. De plus, elle est équipée d'une citerne d'eau de pluie, soulignant son orientation écologique. Située dans la charmante commune d'Aalter, cette maison se trouve dans une zone résidentielle paisible, idéale pour ceux recherchant un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités urbaines. Sa disponibilité est à convenir, permettant ainsi de planifier votre déménagement en toute sérénité. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter via Immovlan ou par téléphone.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 405 550 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

391 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Berenest

2,3 km 8' 3,1 km 3' 1,7 km 16' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

1,6 km 6' 1,7 km 2' 30'' 1,5 km 18' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

1,8 km 6' 1,8 km 2' 53'' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

2,2 km 8' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 882 - Aalter Station - Doomkerke De Zande

373 m 4'

De Lijn - 882 - Doomkerke De Zande - Aalter Station

383 m 5'

De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene

1,6 km 19'

Gares

Aalter

2,9 km 12' 3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centrum

2,8 km 9' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Centrum

2,1 km 25'

Supermarchés

Colruyt Aalter

2,3 km 10' 2,9 km 2' 58'' 1,6 km 17' 2,3 km 28'

Spar Aalter

2,4 km 10' 3 km 3' 1,6 km 17' 2,4 km 29'

Aldi Aalter

2,4 km 10' 3 km 3' 1,7 km 17' 2,4 km 29'

Golfs

Hole-In-One

16,5 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Aalter" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Aalter" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aalter" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Aalter Centrum", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 34 minutes à la marche.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalter".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalter Centrum".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Oplaadpunt Spoorweglaan") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Gand ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Emmaüs" à 20 minutes à pied."Berenest" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Emmaüsinstituut@2" et se trouve à 26 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School Emmaüs", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 882 - Aalter Station - Doomkerke De Zande avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 882 - Doomkerke De Zande - Aalter Station avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

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