Maison à vendre - Lotenhulle RBU07668

Bosstraat 15 9880 Lotenhulle

548 100 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU07668
  • 3 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la paisible rue Bosstraat à Lotenhulle, cette maison neuve offre une construction moderne et bien conçue. La propriété se distingue par ses trois niveaux, avec une surface habitable totale de 184 m², comprenant trois chambres spacieuses de 12 à 16 m², une salle de bains équipée d’une grande douche, d’un double lavabo et d’un espace pour les rangements. La cuisine ouverte de 12 m² est adjacente à un espace repas de 15 m², idéal pour les repas de famille ou entre amis. À l’étage, une dressing de 7 m² vient compléter l’espace privé des occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un toilette pour invités, ainsi qu’un accès à une grande pièce de vie lumineuse, comprenant un coin salon et une cuisine entièrement équipée. La maison dispose également d’une buanderie pratique attenante à la cuisine, équipée d’un évier et des connexions pour lave-linge et sèche-linge. La propriété possède un garage intérieur de 20 m² pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire dans la zone de la cave. À l’extérieur, la maison est bâtie sur un terrain de 827 m² orienté nord-ouest, avec une terrasse et un jardin accessible depuis le séjour. Parmi ses équipements techniques, on compte un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol, des panneaux solaires, une ventilation de type D et une citerne récupérant l’eau de pluie pour les usages domestiques. La propriété est certifiée conforme aux normes électriques et dispose d’un certificat d’installation électrique. La construction a été réalisée en 2025, dans un secteur résidentiel calme, non sujet aux risques d’inondation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 548 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

184 m²

Surface du séjour

19 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

28 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

7 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

827 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

827 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU07668 Réf. vendeur: 4109295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Berenest

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,9 km 18' 4,2 km 51'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tabor Lotenhulle

933 m 3' 926 m 2' 5'' 785 m 11' 933 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Tabor Lotenhulle

933 m 3' 926 m 2' 5'' 785 m 11' 933 m 11'

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

5,2 km 18' 5,7 km 7' 4,7 km 21' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 7'

Bus

De Lijn - 834 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Leerne - Nevele-Lotenhulle

407 m 5'

De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem

530 m 6'

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

530 m 6'

Gares

Bellem

5,3 km 20' 7,3 km 8' 4,2 km 10' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

B&b De Steenhove

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Village

5,2 km 18' 4,4 km 22' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Spar Lotenhulle

756 m 2' 36'' 756 m 1' 40'' 644 m 9' 756 m 9'

Colruyt Aalter

4 km 13' 4 km 5' 3,7 km 17' 4 km 48'

Aldi Aalter

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,7 km 18' 4,1 km 50'

Golfs

Royal Latem Golf Club

13,8 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Lotenhulle" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aalter" (5 minutes en voiture), "Aldi Aalter" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 834 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Leerne - Nevele-Lotenhulle avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt, De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Emmaüsinstituut@2" à 7 minutes en voiture."Berenest" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Tabor Lotenhulle", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b De Steenhove") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vinkt Village" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.Une gare SNCB ("Bellem") est située à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Roulers se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

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