Maison à vendre - Lotenhulle RBV54003

Pastorijstraat 2 9880 Lotenhulle

360 000 €

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RBV54003

  • 4 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Deze prachtige woning is gelegen in Lotenhulle en is perfect voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel buitenruimte. De woning is een open bebouwing en beschikt over een ruime tuin en terras waar je heerlijk kan genieten van de zon. Daarnaast is er ook een garage en parkeergelegenheid voor twee auto's aanwezig. De woning telt in totaal 4 slaapkamers, wat het ideaal maakt voor een gezin of voor wie op zoek is naar extra ruimte voor bijvoorbeeld een thuiskantoor. De woning is meer dan negen jaar lang correct verhuurd en werd in 2021 voorzien van een gloednieuwe cv (gasketel), wat betekent dat de motor van de woonst in orde staat voor de komende jaren. De perceeloppervlakte bedraagt 564.00 vierkante meter en de bewoonbare oppervlakte is 179.00 vierkante meter. De EPC-waarde van de woning is 314.00, wat resulteert in een energielabel D. Daarnaast werd bijkomende isolatie geplaatst onder de schuine daken en tussen zolder en 1ste verdieping voor de woonst zo energiezuinig mogelijk te maken. Kortom, deze woning in Lotenhulle is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime, gerenoveerde woning met veel buitenruimte. Met 4 slaapkamers, een ruime tuin en garage is deze woning perfect voor een gezin of wie op zoek is naar extra ruimte. Vraag vandaag nog uw bezoek aan ter plaatse via Vagenende Yuksel door te mailen ( Contact of te bellen Tel 0474 35 74 41 ).

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

179 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

564 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Référence PEB

20260220-0003800499-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV54003 Réf. vendeur: YV/4212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Berenest

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,9 km 18' 4,2 km 50'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tabor Lotenhulle

646 m 2' 23'' 639 m 1' 32'' 522 m 8' 646 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Tabor Lotenhulle

646 m 2' 23'' 639 m 1' 32'' 522 m 8' 646 m 8'

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

5,1 km 18' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 6'

Bus

De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter

114 m 1' 22''

De Lijn - 834 - Lotenhulle-Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters

114 m 1' 22''

De Lijn - 834 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Leerne - Nevele-Lotenhulle

114 m 1' 22''

Gares

Bellem

5,3 km 19' 5,8 km 9' 4,5 km 10' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

B&b De Steenhove

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Village

4,7 km 16' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lotenhulle Guldensporenplein

189 m 2' 16''

Supermarchés

Spar Lotenhulle

466 m 1' 43'' 466 m 1' 7'' 466 m 6' 466 m 6'

Albert Heijn - Ruiselede

4,8 km 26' 4,6 km 6' 3,7 km 16' 4,3 km 52'

Colruyt Aalter

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,7 km 17' 3,9 km 47'

Golfs

Royal Latem Golf Club

14,2 km 18'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 834 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Leerne - Nevele-Lotenhulle, De Lijn - 834 - Lotenhulle-Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Roulers se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Berenest" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Emmaüsinstituut@2", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Tabor Lotenhulle", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Lotenhulle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Ruiselede" (6 minutes en voiture), "Colruyt Aalter" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.À environ 57 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vinkt Village".Une gare SNCB ("Bellem") est située à 19 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b De Steenhove") se trouve à 6 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Lotenhulle Guldensporenplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

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