Maison à vendre - Bellem RBT74284

Eksterstraat 8 9881 Bellem

340 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT74284

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Description

Située à Bellem, cette maison charmante se trouve dans un environnement tranquille, entourée de verdure et en plein cœur d’un espace rural. Elle est implantée sur un grand terrain de 2 654 m², offrant ainsi un potentiel important pour diverses aménagements ou projets futurs. La propriété a été construite en 1938 et n’est actuellement pas louée, ce qui permet une flexibilité immédiate pour un nouvel acquéreur. L’intérieur de la maison dispose d’un chauffage non spécifié, mais est équipée de double vitrage, ce qui contribue à une meilleure isolation. La maison ne comprend pas de pièces spécifiques telles qu’une cave, une véranda ou une salle à manger intégrée, ce qui laisse une grande liberté pour personnaliser l’espace selon les préférences. Son architecture en deux façades reflète son caractère traditionnel, avec la possibilité de la rénover ou de reconstruire dans le respect des réglementations en vigueur dans la zone agricole. Le terrain est situé dans une zone agricole, hors d’un secteur inondable et sans protection particulière du point de vue urbanistique. La propriété ne possède pas de certification spécifique en matière d’énergie, mais présente un indice de consommation primaire de 1392 kWh/m²/an. Son environnement paisible, à proximité de la nature, en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ou souhaitent bâtir une nouvelle résidence dans un cadre calme et naturel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2654 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1392 kWh/m²/an

Référence PEB

20250611-0003622517-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT74284 Réf. vendeur: MT/4135 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

2,3 km 7' 2,3 km 3' 1,9 km 12' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tabor Bellem

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 10' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Tabor Bellem

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 14' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

5,2 km 17' 5,8 km 8' 4,2 km 19' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,7 km 9'

Bus

De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter

2 km 24'

De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

2 km 24'

Gares

Bellem

3,1 km 11' 3,1 km 5' 2,5 km 20' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centrum

5,2 km 20' 4,1 km 15' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Spar Express Ursel

3,8 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Delhaize Aalter

5 km 18' 5 km 7' 3,9 km 17' 5 km 0º 60'

Carrefour Market Aalter

5,4 km 18' 6,7 km 10' 4,3 km 20' 5,4 km 1º 5'

Golfs

Golfschool Gent

18,5 km 16'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Tabor Bellem", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duimelot" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Erasmusatheneum Deinze", à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Aalter Centrum".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Oplaadpunt Spoorweglaan") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Bellem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Ursel" (5 minutes en voiture), "Delhaize Aalter" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalter" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter, De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 16 minutes de route.

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