Maison à vendre - Dikkelvenne RBV13148

Kerkstraat 15 B 9890 Dikkelvenne

445 000 €

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RBV13148
  • 3 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 9 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers situeert zich in het centrum van Dikkelvenne, omgeven door groen. Zowel de bakker, de beenhouwer ... als de lagere school bevinden zich op wandelafstand waardoor deze woonst een ideale uitvalsbasis voor jonge en minder jonge gezinnen. Via de inkom, passeren we rechts het afzonderlijk toilet, de vestiairekast en de afzonderlijke technische berging, alvorens binnen te komen in de eethoek. De eethoek sluit aan op de keuken en de zithoek. Eveneens op het gelijkvloers terug te vinden is een wasplaats met buitendeur die toegang geeft naar het terras en de tuin. Op de verdieping vinden we een afzonderlijk toilet, 3 slaapkamers, een badkamer en een linnenberging. Kortom, deze praktisch ingedeelde, ruime woning in het pittoreske Dikkelvenne is een 'must visit'. We kijken er naar uit om jou te mogen rondleiden.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves
Dans le pittoresque et rural Dikkelvenne, un promoteur local et à petite échelle développe un nouveau lotissement. Ce lotissement comprend 6 maisons à faible consommation d'énergie (max. S31 et E30), dont 4 maisons neuves et 2 entités entièrement rénovées. Le design a été soigneusement conçu en tenant compte du confort de vie des habitants, avec une attention particulière à l'intimité et à l'optimisation de la lumière naturelle. Chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, de chauffage par le sol, d'une isolation de haute qualité et d'un système de ventilation adapté. L'objectif est d'atteindre un indice E de 20, ce qui permettra aux acheteurs de bénéficier d'une réduction de 100 % sur la taxe foncière pendant cinq ans. Les deux entités rénovées sont disponibles à la vente intégralement, frais d'enregistrement compris. Pour les quatre maisons neuves, il existe une possibilité d'achat avec une TVA de 6 %, sous réserve du respect de certaines conditions. À l'arrière du lotissement, 9 places de parking sont disponibles, exclusivement réservées aux résidents. Le prix de vente indiqué comprend une maison achevée (à l'exception de la cuisine) et inclut l'aménagement extérieur.
Prix 295 000 € à 445 000 €
Surface habitable 148 m² à 277 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

9

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

30

Niveau S

31

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de parc

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV13148 Réf. vendeur: TK/2818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Magische Droom

2 km 8' 2,1 km 2' 43'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

410 m 1' 22'' 829 m 1' 17'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

410 m 1' 22'' 829 m 1' 17'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

8,4 km 34' 10 km 12' 5,1 km 1º 5' 8,3 km 1º 40'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,1 km 11'

Bus

De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

145 m 1' 44''

De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem

166 m 2'

De Lijn - 44 - Zottegem - Velzeke - Hundelgem - Meilegem

1,8 km 21'

Gares

Zingem

6,2 km 24' 6,3 km 8' 3,4 km 44' 6,2 km 1º 14'

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

8,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Warandeklim

2,6 km 9' 2,6 km 29' 2,6 km 32'

Supermarchés

Aldi Gavere

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Okay Gavere

2,1 km 7' 2,1 km 2' 50'' 2,1 km 26' 2,1 km 26'

Carrefour Market Gavere

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,8 km 31' 2,9 km 35'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

31,7 km 33'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16 km 17'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 44 - Zottegem - Velzeke - Hundelgem - Meilegem avec une station située à 21 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Scheldekant") se trouve à 11 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Warandeklim", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Zingem" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 33 minutes avec une voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Courtrai se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "De Magische Droom" et se trouve à 24 minutes en marchant."Bernardusscholen 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 34 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Gavere" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Gavere" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gavere" (4 minutes en voiture).

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