Maison à vendre - Dikkelvenne RBV92705
445 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Dikkelvenne ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Opendeurdag op zaterdag 13 juni tussen 10h30 en 12h
BEN-woonerf in het hart van Dikkelvenne – exclusief wonen in het groen
In het charmante en landelijke Dikkelvenne verrijst dit kleinschalige en kwalitatieve woonerf bestaande uit 6 energiezuinige woningen. Het project omvat 4 nieuwbouwwoningen en 2 volledig gerenoveerde entiteiten (vernieuwbouw), ontworpen met oog voor comfort, privacy en maximale lichtinval.
De woningen voldoen aan strenge energieprestaties (max. S31 en E30) en zijn uitgerust met moderne technieken die zorgen voor een duurzame en toekomstgerichte woonervaring.
Unieke ligging
Gelegen in een uitzonderlijk groene omgeving geniet u hier dagelijks van rust en natuur.
Vanop uw terras heeft u een prachtig zicht op het park en het naastgelegen kasteel – een zeldzame troef die dit project echt bijzonder maakt.
Hoogwaardige afwerking & technieken
Elke woning is standaard voorzien van:
- Lucht/water-warmtepomp
- Vloerverwarming
- Uitstekende isolatie
- Ventilatiesysteem volgens de huidige normen
Praktische info
- 9 privatieve parkeerplaatsen achteraan het woonerf (exclusief voor bewoners)
- Verkoopprijs omvat:
- Volledig afgewerkte woning (excl. keuken)
- Buitenaanleg
- Eén parkeerplaats
- Vermelde oppervlaktes zijn bruto oppervlaktes
Aankoopvoorwaarden
- Nieuwbouwwoningen (4):
- Registratierechten op grondaandeel
- BTW op constructieaandeel
- Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW (onder voorwaarden)
- Gerenoveerde entiteiten (2):
- Registratierechten op grondaandeel
- 21% BTW op constructieaandeel
Waarom kiezen voor dit project?
- Energiezuinig en toekomstgericht wonen
- Rustige, groene topligging
- Kleinschalig en exclusief karakter
- Hoog wooncomfort en kwalitatieve afwerking
Détails financiers
- Prix: 445 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
152 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
106 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord-est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
D
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan