Maison à vendre - Gavere RBT95645

Sint-Martinusstraat 0 9890 Gavere

435 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95645
  • 164 m²
  • Jardin
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Description

Située à Gavere, cette résidence neuve offre une opportunité d'acquérir une maison moderne dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2025, cette propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité des installations. Avec une superficie habitable de 164 m², la maison dispose de quatre façades, ce qui favorise une luminosité optimale grâce à ses nombreuses fenêtres. L’architecture de la résidence s’inscrit dans une démarche écologique, avec une isolation performante attestée par un niveau d’énergie maximum E30 et des fenêtres en double vitrage. Le terrain de 385 m² est orienté plein sud, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle et du jardin privé. La façade avant mesure 8 mètres de large, offrant un espace extérieur agréable pour des activités en plein air ou pour l’aménagement d’un espace de détente. Située dans un secteur résidentiel à Gavere, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant accessible aux commodités locales. La zone est dédiée à un usage résidentiel, sans risque d’inondation, ce qui en fait un emplacement sûr et agréable pour une famille ou un projet d’habitation principal. La proximité des espaces verts et l’aspect calme du quartier complètent les atouts de ce bien immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Surface habitable

164 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

385 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT95645 Réf. vendeur: 4097148 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zeester

2 km 7' 2,4 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

535 m 1' 54'' 535 m 48'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A

2,1 km 7' 2,6 km 2' 55'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

5,6 km 19' 6,2 km 7' 4 km 46' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 81 - Deinze - Gavere - Zottegem

424 m 5'

De Lijn - 145 - Belbus De Pinte - Sint-Martens-Latem - Nazareth

424 m 5'

De Lijn - 46 - Baaigem - Gavere - Oudenaarde

424 m 5'

Gares

Gavere-Asper

339 m 1' 17'' 342 m 32'' 339 m 4' 339 m 4'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zingem

3,4 km 12' 3 km 24' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gavere-Asper

412 m 5'

Supermarchés

Spar Compact Asper

686 m 2' 21'' 876 m 1' 15'' 686 m 8' 686 m 8'

Smatch Gavere

790 m 3' 790 m 1' 13'' 587 m 9' 790 m 9'

Carrefour Market Gavere

1,6 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Royal Latem Golf Club

12,7 km 15'

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 81 - Deinze - Gavere - Zottegem, De Lijn - 145 - Belbus De Pinte - Sint-Martens-Latem - Nazareth, De Lijn - 46 - Baaigem - Gavere - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gavere-Asper".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes.La station "Blue-Bike - Gavere-Asper" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zingem".

Éducation

"Bernardusscholen 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 6 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Zeester" à 24 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Compact Asper" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Smatch Gavere" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gavere" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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