Maison à vendre - Gavere RBU72309
397 500 €
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Description
Journée portes ouvertes : samedi 29 novembre 2025 (prenez rendez-vous au Tel 0472/62.03.60 )
Situation
Cette belle maison à Gavere est située dans un environnement calme et rural, avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux axes routiers. Gand et Audenarde sont à moins de 15 minutes, et les autoroutes E17 et E40 sont également à proximité. L'emplacement combine la vie à la campagne et une excellente accessibilité, idéal pour ceux qui recherchent le calme et le confort.
Description
À l'entrée, vous trouverez les toilettes pour invités et l'escalier menant au premier étage. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux et chaleureux avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains spacieuse. L'une des chambres peut facilement être divisée, créant ainsi une chambre supplémentaire : idéale pour les familles, un bureau ou une salle de loisirs.
À l'extérieur, vous serez surpris par une grande terrasse orientée au sud, dont une partie est couverte, parfaite pour les journées ensoleillées comme pour les soirées agréables. Le grand abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire et complète le tout.
Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au Tel 0472/62.03.60 .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 397 500 €
- Revenu cadastral: 856 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2008
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
43 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
7
Jardin
Oui
Surface du jardin
60 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
90 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
396 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
187 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
1 kWh/an
Date de validité PEB
08/09/2032
Emission de CO2
4382
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
D
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