Maison à vendre - Gavere RBV43962

Provinciebaan 52 A 9890 Gavere

615 000 €

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RBV43962

  • 4 Chambre(s)
  • 212 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Villa à haute performance énergétique avec vue unique à Gavere Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et high-tech avec une vue imprenable sur les Ardennes flamandes ? Cette maison de qualité (2011) allie confort, luxe et efficacité énergétique. Principaux atouts : Construction économe en énergie avec chauffage géothermique et citerne d'eau de pluie de 10 000 litres (reliée aux toilettes). Système domotique via un protocole sans fil pour une expérience de vie intelligente. Monte-charge reliant tous les étages. Espace de vie spacieux avec de grandes fenêtres et une terrasse attenante offrant une vue panoramique. Salle de jardin au fond du jardin, actuellement aménagée en bureau à domicile, idéale également comme espace de vie supplémentaire. Jacuzzi pour la détente avec vue sur le jardin. 4 chambres et 2 salles de bains, dont la chambre principale avec salle de bains en-suite avec double douche. Finitions de haute qualité avec des matériaux de très haute qualité. Prix demandé : à partir de 545 000 € (les offres à partir de ce montant seront prises en compte). Situation : Cette propriété est située à Gavere, dans un quartier calme et verdoyant, avec une vue magnifique sur les Ardennes flamandes. Premier jour de visite : 29 septembre Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 615 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

120 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

170 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

39 m²

Surface totale du terrain

515 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

50 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

3 kWh/m²/an

Référence PEB

20240707-0003305013-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV43962 Réf. vendeur: 13296 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beertje Noe

863 m 2' 52'' 863 m 48'' 791 m 6' 863 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv

2,1 km 7' 2,1 km 2' 3'' 2,1 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv

2,1 km 7' 2,1 km 2' 3'' 2,1 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

9,5 km 37' 10,6 km 14' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,4 km 14'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,1 km 15'

Bus

De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid

188 m 2' 15''

De Lijn - 414 - Oudenaarde - Zingem - Gavere - Beerlegem - Baaigem

188 m 2' 15''

De Lijn - 414 - Baaigem - Beerlegem - Gavere - Zingem - Oudenaarde

256 m 3'

Gares

Munkzwalm

4,8 km 17' 5,5 km 6' 4,3 km 5' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Cijnsweg

5,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Warandeklim

5,5 km 18' 4,9 km 29' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Aldi Zwalm

3,3 km 12' 4 km 5' 2,8 km 9' 3,3 km 40'

Okay Gavere

5 km 17' 5 km 6' 4,4 km 27' 5 km 1º

Carrefour Market Scheldewindeke

4,9 km 27' 6 km 7' 4,4 km 31' 4,9 km 59'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,8 km 32'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

12 km 14'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Beertje Noe" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Bernardusscholen 5" et se situe à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 14 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 32 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 414 - Oudenaarde - Zingem - Gavere - Beerlegem - Baaigem, De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 414 - Baaigem - Beerlegem - Gavere - Zingem - Oudenaarde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Zwalm" (5 minutes en voiture), "Okay Gavere" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Courtrai se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports

À environ 66 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Warandeklim".En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cijnsweg") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Munkzwalm" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 14 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 15 minutes.

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