Maison à vendre - Gavere RBW02928

Baaigemstraat 456 9890 Gavere

425 000 €

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RBW02928

  • 3 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison de village de caractère datant du début du 20ème siècle offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace et un potentiel de rénovation. Située sur un terrain d'environ 1709 m² et avec une surface habitable d'environ 399 m², elle offre de nombreuses possibilités, y compris une dépendance de moulin. La propriété a été partiellement reconstruite il y a environ 30 ans, mais a aujourd'hui besoin d'une rénovation complète. Aménagement Rez-de-chaussée : hall d'entrée - garage avec toilettes - salle à manger - cuisine - salon 1er étage : salle de bain - 3 chambres Grenier : grenier de stockage via une dépendance avec moulin Extérieur : jardin - terrasse - dépendance (2 étages) - garage - débarras Avantages : - Terrain d'environ 1709 m² - Surface habitable env. 399 m² - Dépendance avec moulin - Terrasse orientée sud-est - Grand potentiel de rénovation Informations techniques - Chauffage central au mazout - Electricité non conforme - Label EPC F Prix demandé : sur demande Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1709 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

610 kWh/m²/an

Référence PEB

20260417-0003849840-RES-1

Date de validité PEB

17/04/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW02928 Réf. vendeur: 1952 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beertje Noe

3,1 km 10' 3,1 km 2' 57'' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv

82 m 16'' 82 m 5'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv

82 m 16'' 82 m 5'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

7,2 km 24' 7,3 km 8' 6,6 km 31' 7,2 km 1º 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,3 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

58 m 42''

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

58 m 42''

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

155 m 1' 51''

Gares

Scheldewindeke

3,7 km 13' 4 km 5' 3,3 km 45' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Cijnsweg

5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Warandeklim

5,6 km 19' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Carrefour Market Scheldewindeke

3,7 km 12' 4 km 5' 3,4 km 45' 3,7 km 45'

Aldi Gavere

5 km 25' 6 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Okay Gavere

5,3 km 26' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

10,1 km 12'

Transports

Ce bien à Baaigem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 11 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem), De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Merelbeke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Beertje Noe" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Scheldewindeke" (5 minutes en voiture), "Aldi Gavere" (7 minutes en voiture), "Okay Gavere" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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