Huis te koop - Gavere RBW02928

Baaigemstraat 456 9890 Gavere

425 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 186
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Baaigemstraat 456 9890 Gavere

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gavere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle dorpswoning uit het begin van de 20ste eeuw biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, authenticiteit én ontwikkelingspotentieel. Gelegen op een perceel van ca. 1.709 m² combineert deze eigendom een royale buitenruimte met een woning vol mogelijkheden en een bijgebouw. De woning werd ongeveer 30 jaar geleden deels aangepast, maar dient vandaag grondig gerenoveerd te worden. Dit biedt de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen smaak en volgens hedendaagse comfortnormen in te richten, met behoud van zijn charmante uitstraling. Daarnaast biedt het perceel, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen, interessante mogelijkheden voor projectontwikkeling, zoals het realiseren van meerdere gezinswoningen. Indeling Gelijkvloers: inkomhal – garage met toilet – eetkamer – keuken – living 1ste verdieping: badkamer – 3 slaapkamers Zolder: bergzolder via bijgebouw te betreden Buiten: tuin – terras – bijgebouw (2 verdiepingen) – garage – bergruimtes Technische info: - Bewoonbaar oppervlakte van 186 m² exclusief de zolder en bijgebouwen - CV op mazout - elektriciteit niet conform - EPC label F - Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A - De vermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte. Meer informatie of een bezoek? Contacteer Els: Tel 0496/10.65.76 of Contact Een ideale opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen hand wil zetten op een ruim perceel met karakter. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

186 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1709 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

610 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260417-0003849840-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

17/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02928 Ref. verkoper: 1952 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Beertje Noe

3,1 km 10' 3,1 km 2' 57'' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv

82 m 16'' 82 m 5'' 82 m 59'' 82 m 59''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv

82 m 16'' 82 m 5'' 82 m 59'' 82 m 59''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Merelbeke

7,2 km 24' 7,3 km 8' 6,6 km 31' 7,2 km 1º 27'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,3 km 12'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

58 m 42''

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

58 m 42''

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

155 m 1' 51''

Treinstations

Scheldewindeke

3,7 km 13' 4 km 5' 3,3 km 45' 3,7 km 45'

Laadstations

Cijnsweg

5 km 9'

Autodelen

Cambio - Warandeklim

5,6 km 19' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Winkels

Carrefour Market Scheldewindeke

3,7 km 12' 4 km 5' 3,4 km 45' 3,7 km 45'

Aldi Gavere

5 km 25' 6 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Okay Gavere

5,3 km 26' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

10,1 km 12'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Baaigem betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem, De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Scheldewindeke (5 minuten rijden), Aldi Gavere (7 minuten rijden), Okay Gavere (8 minuten rijden).

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (11 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (12 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Scheldewindeke", op 5 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Beertje Noe" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Atheneum Merelbeke" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets