Maison à vendre - Gavere RBW11602

Provinciebaan 52 A 9890 Gavere

615 000 €

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RBW11602

  • 4 Chambre(s)
  • 212 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Villa à haute performance énergétique avec vue unique à Gavere Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et high-tech avec une vue imprenable sur les Ardennes flamandes ? Cette maison de qualité (2011) allie confort, luxe et efficacité énergétique. Principaux atouts : Construction économe en énergie avec chauffage géothermique et citerne d'eau de pluie de 10 000 litres (reliée aux toilettes). Système domotique via un protocole sans fil pour une expérience de vie intelligente. Monte-charge reliant tous les étages. Espace de vie spacieux avec de grandes fenêtres et une terrasse attenante offrant une vue panoramique. Salle de jardin au fond du jardin, actuellement aménagée en bureau à domicile, idéale également comme espace de vie supplémentaire. Jacuzzi pour la détente avec vue sur le jardin. 4 chambres et 2 salles de bains, dont la chambre principale avec salle de bains en-suite avec double douche. Finitions de haute qualité avec des matériaux de très haute qualité. Prix demandé : à partir de 545 000 € (les offres à partir de ce montant seront prises en compte). Situation : Cette propriété est située à Gavere, dans un quartier calme et verdoyant, avec une vue magnifique sur les Ardennes flamandes. Premier jour de visite : 29 septembre Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 615 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

120 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

170 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

39 m²

Surface totale du terrain

515 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

50 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

3 kWh/m²/an

Référence PEB

20240707-0003305013-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW11602 Réf. vendeur: 13921 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beertje Noe

863 m 2' 52'' 863 m 48'' 791 m 6' 863 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv

2,1 km 7' 2,1 km 2' 3'' 2,1 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv

2,1 km 7' 2,1 km 2' 3'' 2,1 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

9,5 km 37' 10,6 km 14' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,4 km 14'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,1 km 15'

Bus

De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid

188 m 2' 15''

De Lijn - 414 - Oudenaarde - Zingem - Gavere - Beerlegem - Baaigem

188 m 2' 15''

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

256 m 3'

Gares

Munkzwalm

4,8 km 17' 5,5 km 6' 4,3 km 5' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Cijnsweg

5,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Warandeklim

5,5 km 18' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Aldi Zwalm

3,3 km 12' 4 km 5' 2,8 km 9' 3,3 km 40'

Okay Gavere

5 km 17' 5 km 6' 4,4 km 27' 5 km 1º

Carrefour Market Scheldewindeke

4,9 km 27' 6 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,8 km 32'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

12 km 14'

Éducation

Habiter à proximité de Provinciebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Beertje Noe" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Bernardusscholen 5" se trouve à 14 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 7 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Zwalm" (5 minutes en voiture), "Okay Gavere" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Munkzwalm" : 6 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 14 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 15 minutes.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 32 minutes de route.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 14 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid, De Lijn - 414 - Oudenaarde - Zingem - Gavere - Beerlegem - Baaigem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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