Maison à vendre - Gavere RBW46321 Vendu

9890 Gavere

410 000 €

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RBW46321
  • 3 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Gavere, un cadre privilégié offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Proposée au prix de 410 000 €, cette habitation neuve, construite en 2024, se distingue par une superficie habitable généreuse de 188 m² et une surface totale de 271 m² de terrain, incluant un charmant jardin. L’architecture à trois façades assure une belle luminosité naturelle, tandis que la présence d’un espace extérieur privé invite à profiter pleinement de moments de détente en plein air. La maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne ainsi que deux toilettes, répondant ainsi aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant confort et fonctionnalité. Ce bien immobilier présente une configuration idéale pour un mode de vie contemporain avec une surface habitable totale de 2621 m² destinée à l’ensemble du logement. La cuisine et les espaces sanitaires ont été conçus avec soin, assurant un cadre de vie agréable et pratique. De plus, la maison est équipée d’une installation électrique certifiée conforme, garantissant sécurité et tranquillité d’esprit. L’absence d’un ascenseur ne nuit en rien au confort offert, car la distribution des pièces est pensée pour un usage optimal. Ce bien n’est pas actuellement loué, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour un acquéreur souhaitant emménager sans délai. Située dans un environnement non sujet aux risques d’inondation, cette résidence bénéficie d’une situation géographique calme et sécurisée. Gavere, avec son cadre verdoyant et ses espaces ouverts, est une commune qui conjugue harmonieusement nature et vie locale dynamique. Le prix affiché de 410 000 € inclut la TVA applicable, ce qui constitue un avantage certain pour un investissement immobilier sûr et durable. Nous vous invitons à prendre contact rapidement avec l’agence immo Beguin afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien d’exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une résidence neuve à Gavere, prête à vous accueillir dans un cadre de vie serein et confortable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project - Burgemeester P. Ceuterinckstraat 5

Project - Burgemeester P. Ceuterinckstraat 5

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek de charme van Asper, een sfeervolle deelgemeente van Gavere, waar een uniek nieuwbouwproject op u wacht. Gelegen in een bevoorrechte omgeving, op slechts 15 minuten rijden van de bruisende stad Gent, presenteert dit project 12 prachtige nieuwbouwwoningen. In elke woning is er de mogelijkheid om een vierde tot zelf een vijfde slaapkamer te voorzien. Dit woonproject bevindt zich in een licht en rustig gebied, een ware oase van sereniteit. Een woonerf waar rust en groen samenkomen, biedt u een unieke levensstijl weg van de drukte van alledag. Het is de perfecte balans tussen de levendige stad en de vredige natuur. Om uw comfort te optimaliseren, bieden wij de mogelijkheid om een carport of staanplaats aan te kopen. Voor €20.000 (exclusief kosten) kunt u genieten van de beschutting van een carport, terwijl een staanplaats, exclusief kosten, beschikbaar is voor €12.500. U heeft de vrijheid om te kiezen welke optie het beste bij uw wensen past. Stap binnen in uw droomhuis, waar comfort en stijl samenkomen in deze volledig sleutel-op-de-deur afgewerkte woningen. Elk detail is zorgvuldig overwogen, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis in Asper. Volgens het voorziene lastenboek heeft u de keuze om deze ruimtes in te richten volgens uw eigen smaak en voorkeuren. Bezoek na afspraak met immo beguin: emiel@immobeguin.be
Prix 380 000 € à 425 000 €
Surface habitable 164 m² à 193 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

2621 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

271 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zeester

500 m 1' 40'' 500 m 52'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv

610 m 2' 2'' 2 km 3' 610 m 7' 610 m 7'

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Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv

610 m 2' 2'' 2 km 3' 610 m 7' 610 m 7'

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6,2 km 23' 7,9 km 10' 4,2 km 49' 6,1 km 1º 14'

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8 km 8'

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De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

328 m 4'

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

328 m 4'

De Lijn - 414 - Oudenaarde - Zingem - Gavere - Beerlegem - Baaigem

328 m 4'

Gares

Gavere-Asper

1,9 km 9' 2,2 km 3' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

7 km 9'

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367 m 3' 367 m 4' 367 m 4'

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894 m 11'

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Okay Gavere

502 m 1' 40'' 502 m 51'' 502 m 6' 502 m 6'

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799 m 2' 39'' 829 m 1' 18'' 591 m 10' 799 m 10'

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Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,9 km 15'

Magasins

Vivre près de Warande offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Gavere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gavere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gavere" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem, De Lijn - 414 - Oudenaarde - Zingem - Gavere - Beerlegem - Baaigem, De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gavere-Asper" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Warandeklim", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gavere Brandweerstraat" à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 15 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Bernardusscholen 5" est accessible en 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Zeester" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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