Maison à vendre - Gavere RBW46327

9890 Gavere

380 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin

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Description

Découvrez cette splendide résidence neuve à vendre à Gavere, proposée au prix de 380 000 €. Ce bien immobilier d’exception, construit en 2024, offre une surface habitable généreuse de 167 m² répartie sur deux façades. Conçue avec soin, cette maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains complète ainsi que deux toilettes, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine et les espaces de vie bénéficient d’une luminosité naturelle remarquable grâce à une surface de séjour de 23 m². Le tout est implanté sur un terrain d’une superficie totale de 318 m², agrémenté d’un jardin privé qui invite à la détente dans un cadre paisible. Ce bien n’est pas meublé, ce qui vous laisse la liberté d’aménager les espaces selon vos goûts et vos besoins. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence bénéficie d’une implantation privilégiée sans risque d’inondation, offrant ainsi une sécurité appréciable. L’absence de servitudes telles que des droits de préemption confère à ce bien une réelle tranquillité pour l’avenir. La maison dispose également des raccordements essentiels, notamment en eau, et répond aux normes en vigueur avec un certificat pour l’installation électrique conforme. Même si aucun ascenseur n’est présent, cela est cohérent avec le style et la typologie du logement. Construite dans un cadre où harmonie et modernité s’associent, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure proche de la nature. Gavere constitue un emplacement stratégique pour profiter d’un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité dans la région flamande. Cette commune offre un cadre de vie agréable et serein, tout en restant connectée aux infrastructures régionales. Le prix affiché de 380 000 € inclut la TVA applicable, garantissant une transaction transparente. Nous vous invitons à saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un logement clé sur porte, alliant confort contemporain et cadre de vie privilégié. N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière Immo Beguin pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project - Burgemeester P. Ceuterinckstraat 5

Project - Burgemeester P. Ceuterinckstraat 5

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek de charme van Asper, een sfeervolle deelgemeente van Gavere, waar een uniek nieuwbouwproject op u wacht. Gelegen in een bevoorrechte omgeving, op slechts 15 minuten rijden van de bruisende stad Gent, presenteert dit project 12 prachtige nieuwbouwwoningen. In elke woning is er de mogelijkheid om een vierde tot zelf een vijfde slaapkamer te voorzien. Dit woonproject bevindt zich in een licht en rustig gebied, een ware oase van sereniteit. Een woonerf waar rust en groen samenkomen, biedt u een unieke levensstijl weg van de drukte van alledag. Het is de perfecte balans tussen de levendige stad en de vredige natuur. Om uw comfort te optimaliseren, bieden wij de mogelijkheid om een carport of staanplaats aan te kopen. Voor €20.000 (exclusief kosten) kunt u genieten van de beschutting van een carport, terwijl een staanplaats, exclusief kosten, beschikbaar is voor €12.500. U heeft de vrijheid om te kiezen welke optie het beste bij uw wensen past. Stap binnen in uw droomhuis, waar comfort en stijl samenkomen in deze volledig sleutel-op-de-deur afgewerkte woningen. Elk detail is zorgvuldig overwogen, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis in Asper. Volgens het voorziene lastenboek heeft u de keuze om deze ruimtes in te richten volgens uw eigen smaak en voorkeuren. Bezoek na afspraak met immo beguin: emiel@immobeguin.be
Prix 380 000 € à 425 000 €
Surface habitable 164 m² à 193 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

318 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW46327 Réf. vendeur: 68692 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zeester

500 m 1' 40'' 500 m 52'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv

610 m 2' 2'' 2 km 3' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv

610 m 2' 2'' 2 km 3' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

6,2 km 23' 7,9 km 10' 4,2 km 49' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8 km 8'

Bus

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

328 m 4'

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

328 m 4'

De Lijn - 414 - Oudenaarde - Zingem - Gavere - Beerlegem - Baaigem

328 m 4'

Gares

Gavere-Asper

1,9 km 9' 2,2 km 3' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Warandeklim

367 m 3' 367 m 4' 367 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gavere Brandweerstraat

894 m 11'

Supermarchés

Okay Gavere

502 m 1' 40'' 502 m 51'' 502 m 6' 502 m 6'

Carrefour Market Gavere

572 m 4' 850 m 1' 41'' 572 m 7' 572 m 7'

Aldi Gavere

799 m 2' 39'' 829 m 1' 18'' 591 m 10' 799 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,9 km 15'

Magasins

Habiter à proximité de Warande, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Gavere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gavere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gavere" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "De Zeester" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Bernardusscholen 5" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem, De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem, De Lijn - 414 - Oudenaarde - Zingem - Gavere - Beerlegem - Baaigem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Gavere Brandweerstraat".Grâce à la station "Cambio - Warandeklim", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gavere-Asper" est à moins de 3 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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