Maison à vendre - Gavere RBW46328

9890 Gavere

405 000 €

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RBW46328
  • 3 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Découvrez cette exceptionnelle résidence neuve à vendre à Gavere, proposée au prix de 405 000 €. Cette maison clé sur porte, livrée en 2024, offre une surface habitable généreuse de 193 m² répartie sur deux façades, sur un terrain de 178 m² avec jardin. Conçue pour allier confort et fonctionnalité, elle comprend trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain moderne et deux toilettes séparées, répondant ainsi aux exigences d’une famille contemporaine. La pièce de vie principale s’étend sur 22 m², créant un espace lumineux et convivial propice au bien-être. Cette propriété s’inscrit dans un cadre calme et verdoyant, loin des nuisances urbaines tout en restant proche des commodités de la région. Située dans la charmante commune de Gavere, elle bénéficie d’une localisation privilégiée sans risque d’inondation, ce qui garantit une tranquillité d’esprit supplémentaire. L’environnement immédiat offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible à proximité de la dynamique ville de Gand. L’habitation ne comporte pas d’ascenseur, mais offre toutes les garanties techniques nécessaires, notamment un certificat conforme pour l’installation électrique. Le prix affiché comprend la TVA applicable, reflétant la qualité de construction récente et les prestations soignées. Il est à noter que ce bien n’est pas actuellement loué et ne possède pas de droit de préemption. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite personnalisée afin de découvrir tous les atouts de cette résidence. Cette opportunité rare à Gavere vous permettra d’installer votre foyer dans un cadre moderne, fonctionnel et serein. N’hésitez pas à contacter l’agence pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’un rendez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 405 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project - Burgemeester P. Ceuterinckstraat 5

Project - Burgemeester P. Ceuterinckstraat 5

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek de charme van Asper, een sfeervolle deelgemeente van Gavere, waar een uniek nieuwbouwproject op u wacht. Gelegen in een bevoorrechte omgeving, op slechts 15 minuten rijden van de bruisende stad Gent, presenteert dit project 12 prachtige nieuwbouwwoningen. In elke woning is er de mogelijkheid om een vierde tot zelf een vijfde slaapkamer te voorzien. Dit woonproject bevindt zich in een licht en rustig gebied, een ware oase van sereniteit. Een woonerf waar rust en groen samenkomen, biedt u een unieke levensstijl weg van de drukte van alledag. Het is de perfecte balans tussen de levendige stad en de vredige natuur. Om uw comfort te optimaliseren, bieden wij de mogelijkheid om een carport of staanplaats aan te kopen. Voor €20.000 (exclusief kosten) kunt u genieten van de beschutting van een carport, terwijl een staanplaats, exclusief kosten, beschikbaar is voor €12.500. U heeft de vrijheid om te kiezen welke optie het beste bij uw wensen past. Stap binnen in uw droomhuis, waar comfort en stijl samenkomen in deze volledig sleutel-op-de-deur afgewerkte woningen. Elk detail is zorgvuldig overwogen, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis in Asper. Volgens het voorziene lastenboek heeft u de keuze om deze ruimtes in te richten volgens uw eigen smaak en voorkeuren. Bezoek na afspraak met immo beguin: emiel@immobeguin.be
Prix 380 000 € à 425 000 €
Surface habitable 164 m² à 193 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

178 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW46328 Réf. vendeur: 68693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zeester

500 m 1' 40'' 500 m 52'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv

610 m 2' 2'' 2 km 3' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv

610 m 2' 2'' 2 km 3' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

6,2 km 23' 7,9 km 10' 4,2 km 49' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8 km 8'

Bus

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

328 m 4'

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

328 m 4'

De Lijn - 414 - Oudenaarde - Zingem - Gavere - Beerlegem - Baaigem

328 m 4'

Gares

Gavere-Asper

1,9 km 9' 2,2 km 3' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Warandeklim

367 m 3' 367 m 4' 367 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gavere Brandweerstraat

894 m 11'

Supermarchés

Okay Gavere

502 m 1' 40'' 502 m 51'' 502 m 6' 502 m 6'

Carrefour Market Gavere

572 m 4' 850 m 1' 41'' 572 m 7' 572 m 7'

Aldi Gavere

799 m 2' 39'' 829 m 1' 18'' 591 m 10' 799 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,9 km 15'

Magasins

Vivre près de Warande offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Gavere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gavere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gavere" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem, De Lijn - 414 - Oudenaarde - Zingem - Gavere - Beerlegem - Baaigem, De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gavere-Asper" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Warandeklim", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gavere Brandweerstraat" à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 15 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Bernardusscholen 5" est accessible en 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Zeester" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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