Maison à vendre - Gavere RBW77601

9890 Gavere

410 000 €

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RBW77601
  • 3 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Découvrez cette résidence d’exception à vendre à Gavere, un bien immobilier neuf offrant un parfait équilibre entre modernité et confort. Proposée au prix de 410 000 €, cette maison construite en 2024 dispose d’une surface habitable généreuse de 188 m² sur un terrain total de 271 m². Avec ses trois façades, elle offre une belle luminosité naturelle, renforcée par un agencement intérieur pensé pour optimiser chaque espace. La demeure comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains complète ainsi que deux toilettes, assurant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Le cadre extérieur est agrémenté d’un jardin privatif, véritable havre de paix pour les moments de détente en plein air. Cette résidence clé-sur-porte, non meublée, bénéficie d’un emplacement privilégié à Gavere, en Flandre, dans un environnement calme et sans risque d’inondation. La superficie totale du terrain s’étend sur 2621 m², offrant un cadre verdoyant et tranquille. Le bien est équipé d’une cuisine fonctionnelle et dispose d’une installation électrique certifiée conforme, gage de sécurité et de qualité. Il n’y a pas de préemption sur le terrain, ni de certificat « As-Built » disponible à ce jour, tandis qu’aucun ascenseur n’est présent dans la propriété. Les futurs acquéreurs peuvent également apprécier la connexion à l’eau déjà installée sur le site. Idéale pour les acquéreurs recherchant un cadre alliant espace, modernité et tranquillité, cette maison à Gavere représente une opportunité rare sur le marché. Avec son prix fixé à 410 000 € TTC, cette résidence est prête à vous accueillir dans un secteur dynamique tout en profitant des charmes d’un environnement naturel préservé. N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière Immo Beguin pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. C’est le moment d’investir dans un bien immobilier de qualité, conçu pour répondre aux exigences d’un mode de vie contemporain.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project - Burgemeester P. Ceuterinckstraat 5

Project - Burgemeester P. Ceuterinckstraat 5

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek de charme van Asper, een sfeervolle deelgemeente van Gavere, waar een uniek nieuwbouwproject op u wacht. Gelegen in een bevoorrechte omgeving, op slechts 15 minuten rijden van de bruisende stad Gent, presenteert dit project 12 prachtige nieuwbouwwoningen. In elke woning is er de mogelijkheid om een vierde tot zelf een vijfde slaapkamer te voorzien. Dit woonproject bevindt zich in een licht en rustig gebied, een ware oase van sereniteit. Een woonerf waar rust en groen samenkomen, biedt u een unieke levensstijl weg van de drukte van alledag. Het is de perfecte balans tussen de levendige stad en de vredige natuur. Om uw comfort te optimaliseren, bieden wij de mogelijkheid om een carport of staanplaats aan te kopen. Voor €20.000 (exclusief kosten) kunt u genieten van de beschutting van een carport, terwijl een staanplaats, exclusief kosten, beschikbaar is voor €12.500. U heeft de vrijheid om te kiezen welke optie het beste bij uw wensen past. Stap binnen in uw droomhuis, waar comfort en stijl samenkomen in deze volledig sleutel-op-de-deur afgewerkte woningen. Elk detail is zorgvuldig overwogen, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis in Asper. Volgens het voorziene lastenboek heeft u de keuze om deze ruimtes in te richten volgens uw eigen smaak en voorkeuren. Bezoek na afspraak met immo beguin: emiel@immobeguin.be
Prix 380 000 € à 425 000 €
Surface habitable 164 m² à 193 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

2621 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

271 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW77601 Réf. vendeur: 72422 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De Zeester

500 m 1' 40'' 500 m 52'' 500 m 6' 500 m 6'

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Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv

610 m 2' 2'' 2 km 3' 610 m 7' 610 m 7'

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610 m 2' 2'' 2 km 3' 610 m 7' 610 m 7'

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328 m 4'

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328 m 4'

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328 m 4'

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367 m 3' 367 m 4' 367 m 4'

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502 m 1' 40'' 502 m 51'' 502 m 6' 502 m 6'

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572 m 4' 850 m 1' 41'' 572 m 7' 572 m 7'

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Magasins

Vivre près de Warande offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Gavere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gavere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gavere" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 15 minutes de route.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Warandeklim".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gavere Brandweerstraat" à seulement 11 minutes à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gavere-Asper" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Bernardusscholen 5" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Zeester", à 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem, De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem, De Lijn - 414 - Oudenaarde - Zingem - Gavere - Beerlegem - Baaigem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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