Maison à vendre - Semmerzake RBU62604

Hofvijverstraat 3 9890 Semmerzake

590 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 216
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Hofvijverstraat 3 9890 Semmerzake

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Semmerzake, une opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme, confort et élégance dans un cadre résidentiel privilégié. Située au Hofvijverstraat 3, cette propriété au prix de 590 000 € représente un investissement exceptionnel pour ceux qui recherchent une maison prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement calme et verdoyant. La maison, entièrement rénovée avec soin, conserve son cachet d’origine tout en intégrant des éléments modernes pour répondre aux exigences contemporaines. Avec une superficie habitable de 216 m², cette propriété offre un espace généreux et fonctionnel, composé de trois chambres spacieuses, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée de haute qualité et de plusieurs commodités. En entrant dans cette résidence, vous êtes accueilli par une belle entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse et aérée, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La salle de séjour est adossée à une cuisine indépendante, aménagée avec des matériaux nobles telles que le bois de France (Franse Eik), équipées de appareils haut de gamme et d’un espace de rangement pratique. La maison dispose également d’un bureau séparé, parfait pour le télétravail ou comme espace privé. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC. La possibilité d’aménager une quatrième chambre dans la zone sous combles en installant une trémie est envisageable. La partie technique de la maison comprend une buanderie pratique, une cave et un garage pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité, avec un espace supplémentaire pour le stockage. La terrasse et le jardin offrent un potentiel considérable pour aménager selon vos goûts et vos envies, tandis que la façade orientée plein sud maximise l’ensoleillement tout au long de la journée. Située dans un secteur résidentiel calme et accueillant, cette maison bénéficie d’un environnement agréable à vivre. La propriété est édifiée sur un terrain de 1127 m², avec une profonde profondeur de 55 mètres et un terrain accessible par quatre places de parking extérieures. La proximité avec des zones vertes, les facilités locales et la tranquillité du quartier en font un lieu idéal pour une famille ou toute personne recherchant un bien immobilier confortable dans la région de Semmerzake. La maison est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié et n’est pas actuellement louée, ce qui permet une transition rapide pour l’acheteur. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien unique constitue une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier local : une occasion à ne pas manquer pour investir dans un logement d’exception dans la charmante commune de Semmerzake.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

216 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1127 m²

Profondeur du terrain

55 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20240226-0002639351-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU62604 Réf. vendeur: TK/3458 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zeester

1,1 km 4' 1,3 km 2' 25'' 884 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vliegenier

523 m 1' 44'' 523 m 41'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vliegenier

523 m 1' 44'' 523 m 41'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

6,4 km 22' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,5 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,8 km 13'

Bus

De Lijn - G41 - Gent - Merelbeke - Melsen - Vurste - Gavere Brandweerstraat

261 m 3'

De Lijn - 813 - Deinze - Nazareth - Eke - Semmerzake - Gavere - Zingem

261 m 3'

De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem

261 m 3'

Gares

Gavere-Asper

2,1 km 7' 2,1 km 2' 54'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Begoniastraat

6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gavere Hoppin

837 m 3' 656 m 10' 837 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gavere Brandweerstraat

897 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Gavere

1,1 km 4' 1,2 km 1' 45'' 892 m 14' 1,1 km 14'

Comarkt Gavere

1,7 km 6' 1,7 km 2' 22'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Okay Gavere

1,4 km 5' 1,9 km 2' 59'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

12,4 km 12'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bernardusscholen 5" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vliegenier", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Zeester", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem, De Lijn - G41 - Gent - Merelbeke - Melsen - Vurste - Gavere Brandweerstraat, De Lijn - 813 - Deinze - Nazareth - Eke - Semmerzake - Gavere - Zingem avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gavere" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Gavere" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Gavere" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gavere-Asper".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Begoniastraat") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gavere Brandweerstraat" à seulement 11 minutes à pied.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gavere Hoppin".

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