Maison à vendre - Eeklo RBQ19132

Kaaistraat 39 9900 Eeklo

209 000 €

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RBQ19132

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

### Résidence à vendre - Eeklo **Prix : 239 000 €** **Référence Immovlan : RBQ19132** **Référence vendeur : 3831643** **Adresse : Kaaistraat 39, 9900 Eeklo** Située en plein centre d'Eeklo, cette maison mitoyenne se trouve sur un terrain de 140 m² et offre une surface habitable de 110 m². Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine attenante, une buanderie et une salle de bain. Depuis la terrasse conviviale, vous pouvez accéder à un vaste jardin orienté à l'est, équipé d'un abri de jardin. La propriété dispose de trois chambres réparties sur les étages, dont une aménagée dans le grenier accessible par un escalier fixe. Les superficies des chambres varient de 8 m² à 17 m², permettant une flexibilité dans l'agencement des espaces. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 387 kWh/m²/an, évitant ainsi les obligations immédiates de rénovation. Actuellement louée à 730 EUR par mois, cette résidence représente non seulement une opportunité d'acquisition mais aussi un investissement locatif intéressant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bram au Tel 0478 21 85 86 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Référence PEB

20240620-0003289483-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBQ19132 Réf. vendeur: 3831643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderlach

805 m 2' 41'' 805 m 1' 56'' 734 m 10' 805 m 10'

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Vrije Basisschool - De Meidoorn

190 m 38'' 190 m 27'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

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722 m 2' 32'' 2,1 km 3' 635 m 8' 635 m 8'

Bornes de recharge

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556 m 1' 51'' 556 m 7' 556 m 7'

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Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 13 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Eeklo" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Eeklo" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Meidoorn", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderlach", à 2 minutes en voiture."Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Eeklo Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eeklo".La station "Blue-Bike - Eeklo Markt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Eeklo Parking Het Leen") se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 195 - Belbus Meetjesland avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 58S - Eeklo - Brugge (sneldienst), De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

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