Maison à vendre - Eeklo RBT83118

Lima Verstraetehof 12 9900 Eeklo

415 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lima Verstraetehof 12 9900 Eeklo

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Description

Cette maison située au 12 Lima Verstraetehof, à Eeklo, offre un espace habitable de 160 m² sur un terrain de 301 m². Construite en 2006, elle présente une architecture moderne et une finition soignée, avec trois chambres spacieuses qui conviennent parfaitement à une famille recherchant confort et praticité. La propriété ne dispose pas de cave ni de véranda, mais elle bénéficie d’un garage intérieur, ainsi que d’un espace de stockage extérieur, idéal pour le stationnement et le rangement. L’intérieur de la maison est conçu pour être fonctionnel, comprenant une salle de bain équipée et une cuisine aménagée. Le chauffage est assuré par une installation à énergie solaire, complétée par des panneaux photovoltaïques qui contribuent à réduire la consommation d’énergie. La propriété possède également un certificat énergétique (PEB) de classe A, attestant de ses performances énergétiques élevées, avec un indice primaire de consommation de 166 kWh/m²/an. À l’extérieur, vous apprécierez la jardin ensoleillé, déjà aménagé pour la détente et les activités en plein air. La localisation de cette résidence est idéale : dans un quartier calme tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports publics. La maison ne se trouve pas dans une zone inondable ni protégée, ce qui garantit une situation sécuritaire et accessible. Son prix s’élève à 415 000 €, une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement moderne, économe en énergie et bien situ é.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 783 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

301 m²

Surface constructible

95 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20190805-0002182993-RES-1

Date de validité PEB

05/08/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT83118 Réf. vendeur: 1389276 Signaler une fraude

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Transports

Une gare SNCB ("Eeklo") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cc De Herbakker", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Eeklo Parking Het Leen") se trouve à 6 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Station Eeklo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 10 minutes de route.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 54 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Eeklo" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eeklo" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Kwekkelientje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Tandem", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo", à 2 minutes en voiture.

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