• 2 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Zandstraat 180 9900 Eeklo

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Description

Cette charmante maison située au 180 Zandstraat à Eeklo offre une surface habitable de 102 m², répartie sur deux niveaux. Construit en 1945, ce bien dispose d’un potentiel intéressant pour des acheteurs souhaitant personnaliser leur logement. La propriété comprend deux chambres, une salle de bain équipée et une pièce de vie conviviale, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un espace à aménager selon leurs goûts. La cuisine, bien que compacte, propose une disposition fonctionnelle, permettant d’accéder facilement à l’arrière de la maison et à un jardin privé orienté à l’ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. Située dans un quartier calme et apprécié d’Eeklo, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles et transports publics. La propriété possède une façade de 5 mètres de large et un terrain de 160 m², avec une possibilité de développement ou d’extension sur la zone bâtissable. La propriété est équipée d’un système de chauffage électrique et offre une vue dégagée sur les champs environnants, conférant un cadre paisible et bucolique à la résidence. À noter que la maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui offre une opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser des aménagements personnalisés. La propriété est accessible via une porte avec erfdienstbaarheid, permettant un accès pratique sans passer par l’intérieur de la maison. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore disponible, la structure solide et l’emplacement privilégié font de cette maison une option à considérer pour ceux qui recherchent une demeure avec du potentiel dans la région d’Eeklo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 416 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1945

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

160 m²

Surface constructible

68 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

979 kWh/m²/an

Référence PEB

20241128-0003454562-RES-1

Date de validité PEB

28/11/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT99515 Réf. vendeur: 1395008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderlach

706 m 2' 21'' 706 m 1' 42'' 563 m 8' 706 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Meidoorn

799 m 2' 39'' 890 m 2' 20'' 799 m 10' 799 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Meidoorn

799 m 2' 39'' 890 m 2' 20'' 799 m 10' 799 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Vincentius

799 m 2' 39'' 890 m 2' 20'' 799 m 10' 799 m 10'

Bus

De Lijn - 642 - Aalter - Ursel - Eeklo

1,2 km 14'

De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo

1,2 km 14'

De Lijn - 661 - Eeklo Station - Zomergem Zwaluwstraat

1,2 km 14'

Gares

Eeklo

1,6 km 7' 4,2 km 7' 979 m 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Eva Eeklo Parking Het Leen

4,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Herbakker

1,1 km 4' 956 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Eeklo

1,5 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Eeklo Koning Albert

1,1 km 4' 1,3 km 2' 38'' 846 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Eeklo

1,3 km 6' 2,3 km 4' 863 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Eeklo

1,8 km 8' 3,1 km 5' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Hole-In-One

10,5 km 13'

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 59 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Eeklo" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Eeklo" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

"Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderlach", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Meidoorn", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Eeklo" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Station Eeklo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Eeklo Parking Het Leen") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Cc De Herbakker", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 661 - Eeklo Station - Zomergem Zwaluwstraat, De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo, De Lijn - 642 - Aalter - Ursel - Eeklo avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

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