• 4 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Salle(s) de bain
Roze 50 9900 Eeklo

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Eeklo, une opportunité exceptionnelle pour les familles ou investisseurs recherchant un bien immobilier clé en main. Située au 50 Roze, cette maison élégante est proposée au prix attractif de 330 000 euros. Son emplacement dans cette charmante ville du Flandre orientale, combiné à ses caractéristiques remarquables, en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et qualité de vie. Avec une surface habitable de 137 m² répartie sur trois niveaux, cette maison entièrement rénovée en 1965 offre un espace généreux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie moderne. La maison se distingue par ses quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle de bain équipée, le tout chauffé au gaz avec du double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique. La conception intérieure privilégie la luminosité et la convivialité, avec un agencement fluide entre la pièce de vie principale et l'espace séjour supplémentaire, parfait pour diverses activités telles que le travail à domicile ou la détente en famille. L'extérieur constitue également un atout majeur : la maison repose sur un terrain de 536 m² orienté plein sud, vous permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle dans votre jardin soigneusement entretenu. Cet espace extérieur privé est idéal pour des moments de détente ou pour recevoir amis et famille en toute convivialité. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique dans Eeklo, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports publics, facilitant ainsi le quotidien et offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation modérée, avec un indice de 244 kWh/m²/an, attestant d'une bonne efficacité énergétique pour un bâtiment rénové récemment, conforme aux normes actuelles. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison entièrement rénovée dans une région dynamique et paisible. La maison est prête à emménager sans travaux supplémentaires, ce qui vous permet de vous installer rapidement et sans souci. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Eeklo, en vous assurant un service professionnel et personnalisé. Cette résidence représente un investissement sûr dans un environnement serein et pratique, idéal pour bâtir votre avenir ou améliorer votre qualité de vie dans cette belle région flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 637 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

536 m²

Surface constructible

83 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

20250703-0003639811-RES-1

Date de validité PEB

03/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU21513 Réf. vendeur: 1405847 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Baloo

659 m 2' 23'' 659 m 1' 14'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kleine Helden

344 m 1' 20'' 344 m 49'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kleine Helden

344 m 1' 20'' 344 m 49'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Eeklo

393 m 1' 25'' 1,8 km 3' 393 m 5' 393 m 5'

Bus

De Lijn - 631 - Eeklo - Watervliet - Sint-Jan-In-Eremo

624 m 7'

De Lijn - 952 - Eeklo - Lembeke - Oosteeklo - Ertvelde - Stoepe - Zelzate

624 m 7'

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

624 m 7'

Gares

Eeklo

1 km 4' 3,5 km 5' 793 m 11' 929 m 11'

Bornes de recharge

Eva Eeklo Parking Het Leen

4,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Melkerij

467 m 3' 467 m 6' 467 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Eeklo Station

979 m 12'

Supermarchés

Colruyt Eeklo

612 m 2' 2'' 713 m 1' 18'' 612 m 7' 612 m 7'

Lidl Eeklo

849 m 2' 50'' 1,7 km 2' 38'' 682 m 10' 847 m 10'

Carrefour Market Eeklo Koning Albert

1,3 km 4' 1,5 km 2' 19'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Hole-In-One

10,4 km 12'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang Baloo" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kleine Helden", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Richtpunt Campus Eeklo", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Eeklo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eeklo" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 631 - Eeklo - Watervliet - Sint-Jan-In-Eremo, De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 952 - Eeklo - Lembeke - Oosteeklo - Ertvelde - Stoepe - Zelzate avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Eeklo" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Eeklo Parking Het Leen") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Eeklo Station".À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Melkerij".

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