• 3 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Opeisingstraat 58 9900 Eeklo

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 58 Opeisingstraat à Eeklo, une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d’un foyer alliant confort, espace et convivialité. Avec un prix attractif de 299 000 €, cette maison vous offre une surface habitable de 125 m², parfaitement agencée pour accueillir une famille ou des occupants souhaitant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. La propriété repose sur un terrain de 368 m², dont 150 m² de jardin, un véritable havre de paix qui invite à la détente, aux activités en plein air ou simplement à profiter du calme environnant. La maison date de 1931, mais a été maintenue dans un état normal, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux immédiats, grâce notamment à ses fenêtres en double vitrage qui améliorent l’efficacité énergétique. À l’intérieur, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, chacune pouvant être aménagée selon vos préférences personnelles, que ce soit pour des chambres d’enfants, un bureau à domicile ou un espace de détente supplémentaire. La cuisine, adjacente à la pièce principale, se prolonge par une terrasse et la jolie jardin, créant un espace idéal pour la préparation des repas en famille ou entre amis, avec une vue agréable sur la verdure. La salle de bains est équipée, et le chauffage au gaz assure un confort optimal durant les mois plus froids. La maison dispose également d’un zolder, permettant d’augmenter la surface utile ou de stocker aisément vos effets personnels. La présence d’un garage pour une voiture et deux places de stationnement extérieures confère une praticité précieuse pour la vie quotidienne. Située dans un secteur calme mais bien connecté de Eeklo, cette résidence bénéficie d’un environnement rassurant tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ou restrictions particulières, garantissant une tranquillité d’esprit pour l’avenir. Avec un certificat P-Score B et une performance énergétique satisfaisante (EPC 334 kWh/m²/an), cette maison représente une excellente opportunité pour investir dans un bien immobilier durable. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir – une véritable perle rare dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 426 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1931

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

368 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

20250919-0003690026-RES-1

Date de validité PEB

19/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU41035 Réf. vendeur: 1416571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Habibi

405 m 1' 28'' 405 m 53'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tandem

312 m 1' 9'' 312 m 40'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kleine Helden

565 m 1' 59'' 753 m 1' 23'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo

310 m 1' 9'' 310 m 39'' 302 m 4' 302 m 4'

Bus

De Lijn - 951 - Zelzate - Assenede - Bassevelde - Kaprijke - Eeklo

162 m 1' 57''

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

693 m 8'

De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo

693 m 8'

Gares

Eeklo

1,6 km 6' 3,4 km 5' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Eva Eeklo Parking Het Leen

4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Herbakker

676 m 2' 29'' 539 m 8' 644 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Eeklo Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Colruyt Eeklo

756 m 2' 45'' 756 m 1' 23'' 649 m 9' 756 m 9'

Carrefour Market Eeklo Koning Albert

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 785 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Eeklo

1,3 km 4' 1,3 km 2' 15'' 878 m 10' 1,3 km 15'

Golfs

Hole-In-One

9,6 km 11'

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 951 - Zelzate - Assenede - Bassevelde - Kaprijke - Eeklo avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Eeklo") est située à 6 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Eeklo Parking Het Leen") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Eeklo Station".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cc De Herbakker".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Eeklo" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Eeklo" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 53 minutes en voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool De Kleine Helden" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Habibi" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Go! Basisschool De Tandem", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

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