• 4 Chambre(s)
  • 187
  • 2 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin
Kerkstraat 26 9900 Eeklo

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Eeklo, située au 26 Kerkstraat, une adresse prisée offrant à la fois confort, modernité et praticité. Cette propriété, proposée au prix de 429 000 €, a été entièrement rénovée pour répondre aux exigences des familles contemporaines. Avec une surface habitable de 187 m² répartie sur trois niveaux, cette maison allie charme et fonctionnalité. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos envies. La présence de deux salles de bains modernes, réparties entre le rez-de-chaussée et le dernier étage, facilite la vie quotidienne et garantit confort et flexibilité pour tous les membres du foyer. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, favorise la convivialité, tandis que la buanderie offre un espace de rangement supplémentaire. La bâtisse possède également une cave pratique pour le stockage et bénéficie d’une toiture en bon état, avec un double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Situé au cœur d’Eeklo, ce bien immobilier profite d’une localisation privilégiée. Vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce qui simplifie la vie quotidienne tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible. La petite cour arrière de 50 m² permet de profiter d’un espace extérieur intime, idéal pour se détendre ou recevoir des amis lors des beaux jours. La maison, construite en 1951 mais entièrement modernisée, offre un parfait mélange entre le cachet d’antan et les standards actuels de confort. Son architecture sur trois niveaux avec une largeur de façade de 5 mètres optimise l’espace tout en conservant un aspect élégant. La résidence est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison clé en main dans une commune dynamique et agréable à vivre. Avec un certificat PEB classé B et un certificat électrique non requis, ce bien répond à toutes les normes actuelles en matière d’énergie et de sécurité. Le prix de vente, fixé à 429 000 €, représente un investissement judicieux dans un marché immobilier en constante évolution. Notre équipe est à votre disposition pour organiser une visite ou pour vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires afin que vous puissiez concrétiser votre projet immobilier avec confiance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette résidence unique à Eeklo et envisagez dès maintenant votre avenir dans cette charmante maison.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 964 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

171 m²

Surface constructible

113 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Référence PEB

20250715-0003646347-RES-1

Date de validité PEB

15/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Baloo

474 m 1' 34'' 474 m 1' 2'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Meidoorn

555 m 1' 51'' 1,5 km 2' 49'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Meidoorn

555 m 1' 51'' 1,5 km 2' 49'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Vincentius

555 m 1' 51'' 1,5 km 2' 49'' 555 m 7' 555 m 7'

Bus

De Lijn - 621 - Eeklo - Sint-Laureins - Sint-Margriete

206 m 2' 28''

De Lijn - 632 - Eeklo Station - Bassevelde Landsdijk

206 m 2' 28''

De Lijn - 951 - Eeklo - Kaprijke - Bassevelde - Assenede - Zelzate

206 m 2' 28''

Gares

Eeklo

895 m 3' 3,2 km 5' 649 m 10' 797 m 10'

Bornes de recharge

Eva Eeklo Parking Het Leen

3,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Melkerij

239 m 48'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Eeklo Station

848 m 10'

Supermarchés

Lidl Eeklo

593 m 1' 58'' 1,3 km 2' 11'' 591 m 7' 591 m 7'

Carrefour Market Eeklo Koning Albert

786 m 2' 37'' 1,1 km 1' 51'' 665 m 7' 782 m 9'

Colruyt Eeklo

1,1 km 4' 1,2 km 1' 57'' 848 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Hole-In-One

10,1 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Vincentius" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Meidoorn", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Baloo" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports

Une gare SNCB ("Eeklo") est située à 3 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Eeklo Parking Het Leen") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Melkerij" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Eeklo Station".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 621 - Eeklo - Sint-Laureins - Sint-Margriete, De Lijn - 951 - Eeklo - Kaprijke - Bassevelde - Assenede - Zelzate, De Lijn - 632 - Eeklo Station - Bassevelde Landsdijk avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Eeklo" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Eeklo" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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