Maison à vendre - Eeklo RBU55412

Balgerhoeke 2 9900 Eeklo

252 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Balgerhoeke 2 9900 Eeklo

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Description

Située à Eeklo, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, praticité et emplacement idéal. Avec un prix fixé à 252 000 €, cette maison entièrement rénovée propose une surface habitable généreuse de 150 m², soigneusement aménagée pour répondre aux besoins modernes. Construite en 1944, cette propriété a été entièrement modernisée pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et écologique, notamment grâce à ses 11 panneaux solaires qui contribuent à réduire la consommation énergétique. La maison dispose d’un chauffage au gaz, d’un double vitrage en simple vitrage, ainsi que d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une référence valide jusqu'en 2034, attestant de sa haute performance énergétique. L’intérieur séduit par ses volumes optimisés et sa distribution bien pensée. Elle comprend trois chambres à coucher spacieuses, dont certaines situées à l’étage, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. La cuisine pratique et fonctionnelle, associée à une salle de bains moderne, complète cet espace de vie lumineux. La propriété offre également un accès à une cave et ne possède pas de veranda ni de sous-sol, mais bénéficie d’un environnement calme et agréable. En dehors, la maison est agrémentée d’un jardin entretenu, orienté pour profiter pleinement des saisons printanières et estivales. Les résidents ont la chance de disposer d’un garage avec porte automatique et de trois espaces de stationnement extérieurs, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. Située dans un quartier résidentiel calme mais central d’Eeklo, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La localisation privilégiée garantit une ambiance paisible tout en restant proche de toutes commodités essentielles. La proximité des écoles et des services publics est un atout supplémentaire pour les familles ou les professionnels souhaitant résider dans un environnement pratique et convivial. En choisissant cette résidence, vous bénéficiez non seulement d’un habitat moderne et bien entretenu mais également d’un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux axes routiers principaux et aux infrastructures locales. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison à Eeklo. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite—cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 252 000 €
  • Revenu cadastral: 600 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1944

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

258 m²

Surface constructible

113 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

448 kWh/m²/an

Référence PEB

20240216-0003143988-RES-1

Date de validité PEB

16/02/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU55412 Réf. vendeur: 1427718 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Claartje

2,2 km 7' 2,2 km 2' 6'' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,2 km 5' 1,4 km 2' 10'' 902 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,2 km 5' 1,4 km 2' 10'' 902 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

72 m 52''

De Lijn - 95 - Sint-Laureins-Eeklo-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede-Zelzate

72 m 52''

De Lijn - 621 - Sint-Margriete - Sint-Laureins - Eeklo Station

72 m 52''

Gares

Eeklo

3,8 km 13' 5,4 km 6' 3,7 km 30' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Eva Eeklo Parking Het Leen

5,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Herbakker

2,8 km 9' 2,7 km 33' 2,8 km 34'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Eeklo Zeelaan

73 m 53''

Supermarchés

Louis Delhaize Eeklo

247 m 50'' 261 m 17'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Delhaize Eeklo

1,9 km 6' 1,9 km 1' 57'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Eeklo Koning Albert

2,8 km 9' 2,8 km 2' 55'' 2,5 km 31' 2,8 km 33'

Golfs

Hole-In-One

6,5 km 7'

Transports

La station "Blue-Bike - Eeklo Zeelaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Une gare SNCB ("Eeklo") est située à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Eeklo Parking Het Leen") est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cc De Herbakker" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 52 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Eeklo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Eeklo" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 95 - Sint-Laureins-Eeklo-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede-Zelzate, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 621 - Sint-Margriete - Sint-Laureins - Eeklo Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Claartje" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

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